第一千一百八十一章 经济崩盘？

    “谈完了？”

    目送雅克布轻松的离开，奥尔森快步走回来。

    杨橙点点头，“你记得回头跟他联系，你的代言人身份应该可以落实。”

    奥尔森闻言掩不住微笑，“我必须要向你道谢，没有你，我没可能拿到marcjacobs的代言人。”

    “我们不是朋友吗？互相帮助是应该的，不必放在心上。”杨橙心思放在谋划时尚领域上面，对奥尔森的回复更像是应付差事一般。

    “你有心事？”奥尔森身为女人，有着敏锐的直觉。

    杨橙收回注意力，笑着摇摇头，“抱歉，我只是在想马克刚才说的话。”

    他不说，奥尔森也不好追问，打听别人隐私可不是一件礼貌的事情。

    “对了，我刚刚跟一位来自加拿大的地产商聊天，他建议我去加拿大购置房产，还保证3年之内增幅20%以上，你觉得我可以投资吗？”

    奥尔森本身对于投资理财的事情并不了解，但不了解不代表不想保住自己的财富，如果有合适的机会参与投资，她也很想试试看。

    本来这种事情她通常会跟jiejie们沟通，可现在有一位投资专家在身边不去问，反而回家问两个半吊子业余选手，那才是暴殄天物。

    杨橙本来还没多想，只是顺口问了问，“哦？他建议你去哪买房？”

    奥尔森沉吟了一声，“没细问，但他本人来自多伦多。”

    “多伦多？”

    杨橙敏锐的嗅到了一丝血腥的气息，这是类似于华尔街财团们在疯狂狩猎后，准备撤退的气息，通常来说，伴随着华尔街财团的撤离，被他们肆虐的目标将会变得满目疮痍、了无生机。

    而现在的多伦多乃至整个加拿大的房地产市场，就是正在被财团掠食的目标。

    从2010年开始，因为z国买家的疯狂涌入，导致以多伦多和温哥华为首的加拿大城市房价飙升，每年平均涨幅都要遭50%以上，到了最近更是超过100%，火热的房地产市场令一众投机客看到了赚钱的商机，大笔的热钱从美国流入加拿大，就像当年的淘金热一样，当听说有人在阿拉斯加挖出了金矿，所有梦想着发财的人一拥而上，不计后果的挖断河床、疯狂开采。

    但真正赚到钱的还是第一批吃螃蟹的人，跟风的永远只是后来者，至于那些犹豫再三才考虑进场的，无不死在了寻找金矿的路上。

    仔细想想，多伦多的房地产市场已经火热繁荣了十几个年头，最近几年房价更是坐上了火箭直线上升，丝毫不见颓势，但恰恰是这种疯狂，才是危机感的来源。

    纵观历史上数字大规模房地产泡沫破裂的案例，房价无不是在破裂之前，经历过一段近乎疯狂的爆炸性增长，就跟濒死之人回光返照一般。

    现在的多伦多房市，就正在经历这一阶段。

    而且，如果杨橙没记错的话，加拿大的房产泡沫破灭的原因，还不是市场自身的因素，而是加拿大那些屁股比脑袋还大的zheng客们亲手戳破的。

    说白了他们并不想看到大笔的现金和宝贵的外汇被外国人赚走，要坚决挤出所谓的房地产‘泡沫’。

    为此，他们不惜动用行政手段进行调控，杨橙不用想都知道，比如房贷审核会变得越来越严格，特别是对外来的炒房者，想盲目加杠杆没这么容易了，要知道当年为了度过金融危机，加拿大zf可是为了提振经济，鼓励国内外投资者买房，房贷审批非常容易被通过。

    再比如提高房贷利率，过低的房贷利率容易剌激国内外投资者炒房。

    最后也是最行之有效的抑制手段就是收税，官方会对温哥华与多伦多购房的外国人收超过15%以上的购买税，这个应当算是相当厉害的杀手锏，只要一推出，炒房客的购房热情必然会应声回落。

    然而加拿大zf恐怕难以想到，是因为自己的动作，导致全国经济全面崩盘。

    杨橙现在想起这茬当然不是准备加入炒房大军，然后在泡沫破裂之后，亲手埋葬自己，他是觉得，也许等加拿大的经济崩溃的时候，可以进行抄底。

    这是必然**，若房地产被打压之后，加拿大经济一定会受到影响，因为加拿大经济有两大引擎：一个是出口，出口下滑即意味着拖累经济，主要是国际油价大跌，全球对能源需求量骤减，导致加拿大石油出口的收入受到影响。

    另一个是，由于能源价格下跌，海外投资者又必将暂停在加拿大的能源领域的投资。