第512章 圈地，都是圈地
跟卜李两家合作投资开发渝洲房地产的事，因为聂凝霜的强势介入，让叶芦伟逃过一劫。叶芦伟没想到聂凝霜会来帮自己挡这一次“发财的机会”，并且还把发财的机会重新组合出了生机。 有了聂凝霜明目张胆地入股薇菊蓉，薇菊蓉在聂家的地位甚至超过了广宏达。本来薇菊蓉去了渝洲，郭佩佩惆怅之余还在庆幸自己终于可以独立cao作了呢，没想到聂凝霜逼着叶芦伟在蜀都和渝洲均衡投入，两边都要抓，两边都要发展。 看着在自己办公室坐没坐像，吊二郎当的叶芦伟，郭佩佩有些牙痒，语气不善的说道：“狼帅，麻烦你态度庄重些，这是我的办公室！” 叶芦伟一愣，看着郭佩佩脸上竟然还有些少女的娇红，心里又不由一叹，把脚从茶几上慢慢放下，笑道：“我忘了。佩啊，你最近都在干什么呢？东区行政中心已经封顶了，钱也拿得差不多了，干嘛不启动新项目？” 郭佩佩强迫自己盯着叶芦伟的眼睛，压着自己异样的烦躁，怒道：“要你管。”说完又觉得语气太过腻乎，又接道：“我不要你管，我自己的公司自己会打理，你管好你自己的事。”郭佩佩还是太年青了些，经验远远不足。这样画蛇添足地补一句，几乎相当于一刀补在自己脚背上，不由更加的心慌意乱起来。 叶芦伟如何不清楚郭佩佩的意思，搓了搓手，干笑道：“佩啊，给杯水喝不？”说完也不等她回答，自己站起来开了她左边抽屉，拿了一罐茶叶出来径直去洗了杯子泡水。 郭佩佩见叶芦伟走过来，心就跳得更加不稳，生怕这死人干出点什么事，待见他拿了茶叶笑一笑就闪开，却又有些失望。郭佩佩有些恨自己跟个小姑娘一样的情怀，强迫着昂起头，努力平稳着脸上的表情，说道：“你过来什么事？现在薇菊蓉成了聂凝霜的招牌，难道还有什么她解决不了的事情？” 叶芦伟没敢去取笑这话里的醋味，泡了茶过来，又去帮郭佩佩的茶换成热的，端过来直接递到她手上，笑道：“佩佩，你这样子真的是没谈过恋爱啊，也不知道你从小到大的校友们是有多眼瞎，这么个美人也能给漏过去。” “呸，你不眼瞎？……啊，你闭嘴，你到底来干什么？”郭佩佩差点一口咬过去，这混蛋就是专门来乱人心的。 叶芦伟见郭佩佩真的要翻脸了，终于不再去撩拨她，一屁股坐在她办公桌上，歪着脑袋看着郭佩佩艳若春桃的脸颊，说道：“小的奉小姑婆之命，来给你送钱的。” 郭佩佩近来都避着叶芦伟，甚至避开他一屋的女人。除非万不得已跟胡薇薇和佟若莺有些业务上的联系，日常都消失在叶芦伟视线之外。聂小七跟前一世不同，这一世跟董彪续上了狗尾，又怀了身子，再不能跟前世一样，两人时时守在一起，商量着发展广宏达。有了薇菊蓉的奇迹发展之路，聂家的注意力也被分散开来，不再跟前一世那样死盯着广宏达。 有了这一系列的改变，郭佩佩的广宏达越来越像一个正常的民营公司，离一个二代的神奇公司越来越远。现在手上几个项目都是叶芦伟主导的不说，进度都已经过半。郭佩佩之前在二环路之外组织的考察组，至今都没能拿出一个像样的开发报告，导致广宏达看上去发展得有些迟缓了。 叶芦伟从春城刚回到蜀都，胡薇薇就说了广宏达的困局，说郭佩佩在向南还是向西的问题上纠结，需不需要去推动一把。叶芦伟在春城时，就跟聂凝霜讨论过了大约的发展时间表，当然也包括聂家明面上的产业广宏达。这时见胡薇薇嘴角擒着冷笑问话，哪还不知道她心思，趁几女不注意搂着她啃了一口，笑道：“既向南，也向西，两个方向都要发展。话说薇薇啊，你不是专升本去了么，怎么不去上学？” 胡薇薇最终还是气不过一屋的女人都是科班大学生，主动去电子大报了专升本的名，并且要求校长特许进入应届班上课，相当于又在读大一。叶芦伟不想跟她讲学位跟学历的区别，怕她生气了真的又去麻烦人家校长要读学历班，还学历学位证书一起拿。 黄轻菊正在收拾叶清青一脸的饭粒，听叶芦伟说到胡薇薇的大学，哼了一声说道：“狐狸精，你那破学别去耽误时间，姐要的前三季度财务报告什么时候给我？我等着用。” 大富翁财务管理软件如今已经在施工企业做推广，算是小范围开始公测。可是这套针对施工企业设计的管理软件，拿到医药连锁公司来就有些水土不服或者兼容性问题，需要大范围调整修改。大富翁的外派业务员孟子桐孟胖子，现在几乎天天呆在薇菊蓉大厦调试软件。 这套软件不成熟，带累得胡薇薇主管的财务工作效率就不高，顺手还拖了佟若莺工作的后腿。现在不仅是黄轻菊不满，胡薇薇和佟若莺都火大。钱芯月虽然还是跟孟胖子分分合合，却在闺蜜的耳边风下，对孟胖子大加压力，浑然不顾她自己就是财务小组的主力队员，明明知道软件短期内出不了报表，却无理取闹着要孟胖子必须马上立即给出适时报告。 因为被几女压迫着，孟胖子最近都瘦了好几斤，偶尔遇着叶芦伟，还大倒苦水想退出大富翁不干了。不过叶芦伟威胁说要去跟钱芯月说他想撂担子，让这小子瞬间收了可怜，强撑出一副斗志昂扬的样子又去加班。 胡薇薇手上的财务人员已经近二十人，可还是跟不上薇菊蓉发展的步伐。特别是佟若莺还故意来她这边挖人，说最好的财务人员应该放在审计那边。佟若莺挖完刚走，何二流又来挖。刚招一批人学会薇菊蓉的系统呢，吴蕴秀又来了……最后胡薇薇带领的这个总公司财务部，成了各公司的财务培训部，只要一培训合格，立马就放到各公司去了。 胡薇薇听黄轻菊又找她要报表，本来准备抵挡叶芦伟的手脚呢，闻言却主动缠在了叶芦伟身上，还故意娇弱不堪地说道：“老公，我不要管财务了，来一个熟手就被她们抢了，我管起好累。” 叶芦伟笑了笑，低声说道：“妖精，待老公晚上收拾你。你管的是总公司财务，财务人员不从你这里培训了放出去，你能放心？好了，别作怪了，等下毛毛又收拾你。” 如今这家里风气有些转变，身为大姐的句蓉梅一般都宽容大气，不怎么收拾人。可是身为二姐的黄轻菊却变得清冷干硬，又仗着是医生，连叶芦伟晚上跟谁睡，现在也由黄轻菊安排。胡薇薇早就不满得很，可是不知怎么的，她就是不敢跟黄轻菊别气，经常被黄轻菊欺负得装嫩扮娇要叶芦伟去同情她。 叶芦伟自己心里哪个都放不下，哪个都一样重要，就不敢过分去偏爱了谁。忽略了安静的贝小木，可是又还有个佟若莺在旁边眼泪花花地盯着，叶芦伟更加不敢在家里发言，只好让句蓉梅放任黄轻菊去理顺几人的关系。 这日好不容易摆脱家里几个女人的贴身陪侍，跑郭佩佩这来跟她商量开发二环外房地产的事，郭佩佩却又似不想让他去广宏达指手画脚。 “佩佩，小姑婆让我来，是想让两家战略上联合起来，一起圈占更大的地皮。我知道你搞了个工作小组在忙二环外地块的事，怎么样，有目标了吗？” 郭佩佩见叶芦伟收了脸上的色像，心里总算跳得均匀了些，闻言有些落寞地说道：“现在一共有好多块地，有几块还在你之前谈过的位置，不过我有些拿不定主意，总觉得这些地块还是离中心城区太远了。” 这就是历史的局限性了。前一世广宏达要千年之后才在房地产上发力，这时候全是些基建工程项目在抗主力呢。听郭佩佩这样说，叶芦伟略一思索，笑道：“佩佩，我其实没你想的那么神奇，真正的实务你可比我强多了。那几块地只是我沿城市主干线延伸下去想当然的产物，你不用太过在意的。说不定你自己选的地块远比我胡乱划拉的强呢。” 郭佩佩认真看了叶芦伟一眼，心里知道他在安慰自己，笑了笑说道：“我承认被你一系列的成功影响了果断，不过你要真的有眼光，我也不会故意避开你选的地块的。要不，我们就顺着城南教师公寓往下开发，一直做到未来的三环路去？” 广宏达虽然已经是小有名气的房地产公司，不过一直做的占耗资金量颇大的住宅什么的，不能把叶芦伟在珠海和渝洲搞的那一套拿来用。现在住宅按揭量太少，特别是能满足银行放贷的人群还太少，住宅必须依托有住房补贴的大型企业才方便收钱，所以起步得有些慢。 叶芦伟跟聂凝霜定了渝洲和蜀都两城同时发展的战略，不过两城还是各有侧重。渝洲新建直辖市，国家资金相当地多，所以选择跟国资合作，做商业写字楼或者城市中心广场之类的“高大上”项目，图的就是个用别人的鸡下自己的蛋。 蜀都这城市两千年名字都没换过，历史太老太长，又没被战乱彻底摧毁过，所以历史上的商业中心就是现在的商业中心。这种没被彻底摧毁过的城市，中心商业圈就根深蒂固，不太方便强挤进去。所以计划在蜀都主要做住宅和行政项目。等千年过后，房地产的发展火箭点火升空挣脱地球引力时，再把现在圈下的二环外核心地块建设成新的商业中心，避开跟老牌神仙们在市中心去争那点利益。 总之，现在郭佩佩要做的，就是用建设住宅和行政办公楼赚下的钱，圈占尽量多的二环外主干道地块，到底圈哪几块，不用那么在意，圈多才是王道。