143.律诚董事会（第三更，求首订！）
听见张淇的怒吼，躲在小酒吧后面抽烟的龚贺连忙一溜小跑的迎了过来，赔笑道：“张总，你回来了！” 张淇见到他，更是气结，质问道：“你手底下的销售员就这幅德性？你就不管管？” 龚贺尴尬的笑了笑，然后转身大喊道：“都精神点，是真的不想干了吗？不想干的赶紧滚蛋！” 一直到龚贺发话，一种懒懒散散的经纪人才勉强打起精神，清理了一下洽谈区，开始给客户打电话。 张淇见到这个样子，无奈多过生气！她何尝不明白这是因为开盘之后，各种媒体争相报道，才导致的结果！ 律诚集团作为钱塘市房地产业的龙头，确实是风光无限！但是同样的，它的每一步也都是如履薄冰！ 只要有一点点瑕疵，就会被无限的放大！所谓枪打出头鸟，木秀于林风必摧之！ 其实，在当下的大环境中，开盘遭遇尴尬滑铁卢的，又岂会只有逸仙城一个项目？整个钱塘市大大小小数十个项目，都面临着这样的困境！ 可是当律诚集团今年的收官主打项目也遭遇同样的情况时，舆论自然而然的就随之而来了！ 许多媒体在一些有心人的推动下，用词都极其险恶！ 类似“苟延残喘”、“一蹶不振”、“史上最差开盘”之类的，更过分的还有“金玉其外败絮其中”、“空壳集团”、“最失败营销案例”等等，都不断出现在各个平面媒体上。 毕竟只有律诚集团真的一蹶不振了，其他虎视眈眈的企业才有可能取而代之！ 一想到这些，张淇也确实没了心情！她原本还想给大家开个会，鼓励一下士气，现在却连自己的心气都被磨灭了！ “算了，我回公司跟董事会汇报一下情况，你立刻把报表发到我的邮箱里！”吩咐完，张淇又返身离开了。 在路上，张淇猜想了许多种可能会面临的状况。毕竟她独立执掌一个项目，也是张律诚力挺的，如果她没干好，张律诚虽然身为董事长，却也要承担不小的压力！ “你来了？”张律诚抬头看见推门走进办公室的女儿，有些惊讶道。 “嗯，今天周一，是例行董事会，我总要来汇报一下的，毕竟是我负责的项目。”张淇说道。 “都是些你的叔叔伯伯，那么认真干嘛？”张律诚也知道女儿这几天的压力极其大，所以安慰道。 “在商言商。”张淇倔强道。 张律诚沉吟片刻，说道：“也好，会议还有一会就开始了，你准备一下吧。” 张淇点点头，从包里拿出了电脑。 她打开了邮箱，龚贺已经把开盘的报表发给了她，于是她直接点开。 只一瞬间，张淇就傻眼了…… “淇淇，淇淇？”张律诚坐在主位上，轻声的叫了两声，才让张淇回过神来。 “啊……哦！”张淇有些慌乱。 虽然早已经看过了报表，但是此刻她却不想再看了，里面的数据让她有些无地自容！ “淇淇，不要紧的。开盘前的所有准备铺垫工作都没有问题，数据什么的也都属于正常水平，这次开盘的情况不好，也不是你的责任，你就直说吧！”仿佛看出了张淇的不安，艾建业开口道。 其他人也都是带着笑意看着她，毕竟是从小看着长大的丫头，对于她的宽容自然要更多一些！ “好……好的。”张淇艰难道。 “开盘前的数据，都已经提交到公司里，各位手里应该都有。我这里的数据是开盘后的数据……” “12月2号当天开盘，认购241套，开盘去化率38.6%。售楼处方面，来访客户63组，其中老客户41组，新客户22组。” “12月3号，来访客户37组，老客户20组，新客户17组，认购两套。” “12月4号，来访客户12组，老客户7组，新客户5组，认购零套。” “今天截至到目前，来访客户，零……” 越往后说，张淇的声音就越是颤抖！她这几天都在忙着跟各个媒体打交道，试图消弭开盘失利带来的影响，确实没关注到售楼处的动态。 刚才看了报表才发现，从开盘以来，从每天一百多组的客户来访，竟然会跳水成这个样子！ 她实在是无法再接着说下去了，只好求助的看着张律诚。 身为父亲，张律诚心中了然。 “大家说说看吧，关于逸仙城项目，接下来怎么办？”他开口道。 没有人搭茬！张律诚作为律诚的掌舵人，是真正意义上的掌舵人！说白了，在场的人中，就只有他和艾建业是真正从一线杀出来的悍将！ 而其他人，无非就是早期参股了律诚集团，之后随着律诚集团的壮大而跟着养肥的一群摆设而已。 这群人在关键时候，从来给不了帮助，但是却很能落井下石！ “我之前就说过了，淇淇毕竟还太年轻了，而且专业又不对口，独立把控一个项目有点cao之过急了！”其中一个中年人说道。 另一人也附合道：“确实是这样的。虽然说逸仙城项目的失败不能算是她的责任，但是和她多多少少有一些关系吧？” “现在不是问责的时候。”艾建业说道：“关于逸仙城这个项目，我想你们也很清楚，过百万方的体量！这可是我们最近两年的重点项目！如果不能把逸仙城的销量拉回来，可就不是谁的责任这么简单了！” 艾建业这一番话，立刻让在场的人都肃然了！ 确实，过百万方的体量，虽然拿地早，地价成本低，但是造价却不低，而且这次走的还是赠送精装修的模式！ 光是银行的贷款就还有大几十个亿在压着，如果回款速度过慢的话…… 后果不堪设想！ “淇淇，那你现在有什么对策么？”又有一个人问道。 张淇想了想道：“成熟的营销方案，在开盘之前都做过了。现在的情况，要说对策的话，也就只有降价这一条路了！” “还有……”张淇道：“是关于一个业内人士的建议。” “是谁？” “宁枫，万家公司那个很出名的经纪人！” 宁枫出现在律诚集团的聚会上之后，在座的人都知道了这么个人！再加上他本身在钱塘潮所累积的知名度，以及他的帖子都在董事会上专门讨论过，所以众人对宁枫的名字并不陌生。 “他是怎么说的？” 张淇想了想，还是硬着头皮说道：“他说有办法帮我们按照销售计划完成销售。” “真的吗？”众人立刻惊喜道。 “只是……只是……”张淇吞吞吐吐道。 “只是什么？”众人追问。 “他要总销售额的3%作为报酬！”