第0490章 表面为电厂，实际为地皮
现阶段，高弦和包裕刚之间的关系其实就是同盟。 单从外界压力来讲，两人都从英资那里抢来了心仪的大肥肉，自然而然地在如何“护食”上堪称知己；而且，当今处于时代更迭之际，谁都不愿意自己的商业王国，被改朝换代的风云变幻淘汰，于是更需要抱团取暖了。 因此，对于怡和一系交换过来的数量可观的九龙仓股票，固然是一块大肥肉，也不会引发凯瑟克家族所奢望的那种“窝里斗”。 包裕刚和高弦直接开诚布公地把框架敲定了下来，这部分九龙仓股票先交割到包氏名下大部分，剩下的仍由高氏暂时持有，免得包氏对九龙仓的持股比例超过百分之五十一，触发全面收购，凭添无谓的麻烦。 这么安排的最大好处就是，包氏对九龙仓的控制，不显山不露水地做到万无一失，足以给按部就班地完全消化掉九龙仓，争取充裕的时间，同时和高氏还多了一个联系。 至于这项交易的具体价格、方式、时间等等，对于两位大佬来讲，就都属于细枝末节的问题了，总之能达到皆大欢喜的结果。 搞定这件正事后，高弦和包裕刚坐到餐桌旁，推杯换盏地闲聊。 “收购及合并委员会对高兴实业收购置地一事，总是这么说三道四，会不会另有内情？”包裕刚关切地问道。 大家都是明白人，高弦收购置地，承受来自港府的压力，实际上是为包裕刚收购九龙仓遮风挡雨了，如果真撑不住，败下阵来，包裕刚也好过不了。 “我觉得，其中就算有不甘心，或者某种唆使，最终都不会影响既成事实。”高弦沉吟道：“现在，香江华资崛起，是不可阻挡的大势，如果强行压制，极有可能上升为正治问题。” 高弦的判断当然不是纸上谈兵，目前的香江华资，不光资本实力大增，还在积极寻求可靠而长远的正治资源，包裕刚并非今年向燕京积极靠拢的唯一商界大亨。 举个例子，对于今年的国庆典礼活动，香江商界不少名流便都大大方方地接受了邀请，准备前往燕京，其中就有即将第一次入京的李半城。 至于高弦，肯定要择机单独进京接受招待了，否则的话，显不出这些年他奋斗出来的成就和价值。 这个大势的背景是，英国国内经济问题非常棘手，这么多年了，不管谁上台，都走一步看一步，得过且过，因此和米国一样，非常迫切地想要和中国搞好关系，以进入堪称空白的巨大中国市场，从而缓和自家后院的经济矛盾。 试问，在如此有所求的情况下，英国人怎么可能真的为了远东英资利益集团的几家公司，在游戏规则范围内，被华资收购，而坏了自己的国际名声。 毕竟，高弦没动远东英资的标志——汇丰与怡和，而他本身又不是能被随便拿捏的普通人，既然把置地这块肥肉吃进嘴里，那就绝不可能再吐出来了。 包裕刚联想到最近高兴能源大张旗鼓地收购香江电灯的行动，不由地会心一笑，“高爵士通过高兴能源收购香江电灯，敲打一下收购及合并委员会，让那些负责具体事务的英籍官员清醒一下头脑，认清当前的形势，实乃造福整个华资的大快人心之举。” 高弦被称赞得哈哈大笑，推心置腹地交底道：“不瞒包爵士，我让高兴能源收购香江电灯，并非只是一时的意气之争，也怀着私心，想要把香江电灯尚未被充分开发的资产收入囊中。” “高爵士的商业眼光向来让人佩服。”包裕刚好奇地追问道：“不知道高爵士对于香江电灯有着怎样的考量？” 高弦指了指窗外的高楼大厦，“当下这个趋势，几乎所有的香江生意，都和地产脱离不了关系。” 包裕刚心思电转，恍然地脱口而出道：“莫非高爵士看上了香江电灯的旧电厂地皮？” 高弦嘿嘿一笑，“幸亏我动手快一些，否则的话，就要被包爵士横刀夺爱了。” 包裕刚都是奔六十的老成持重之人了，但还是抵挡不住小了将近三十岁的高弦的巧妙恭维，受用地连连摆手道：“哪里哪里，高爵士不提香江电灯的潜力，我也发现不了香江电灯的真正价值。” 其实，单从售电业务这一块来讲，香江电灯的表现，不如嘉道理家族控制的中华电力。股价便是一个证据，中华电力的股价即使在香江股市低谷时期的一九七四年和一九七五年，也能维持在十元以上的水平，而香江电灯的股价则常年处在个位数区间。或许，这就是有没有家族在公司后面殚精竭虑谋发展的区别了。 再说香江电灯的地皮，其在一八年创办后，第一座电厂建在当时还是郊区的港岛湾仔区；到了本世纪初，这座电厂进入饱和状态，同时香江市区延伸至湾仔，于是香江电灯从港府那里投得港岛北角海边的地皮，兴建新电厂。 一九六零年代，北角电厂又进入饱和状态，同时北角建成了稠密的住宅区，加上北角电厂烧煤发电已经明显不如使用燃油发电经济了，于是香江电灯从港府那里得到港岛南部的鸭脷洲地皮，兴建大型燃油发电厂，第一台发电量六十兆瓦的发电机组于一九六八年正式投入运作。 可惜的是，人算不如天算，一场蔓延全球的世界石油危机，让鸭脷洲燃油发电厂吃尽了苦头，进而让香江电灯意识到，发电完全靠燃油，容易出现一棵树吊死的尴尬局面，于是今年争得港府同意，在南丫岛兴建可使用多种能源方式的大型综合发电厂。 高弦看中的香江电灯潜力，就是北角电厂所在的地皮，等腾出来后，黄金地段的优势尽显，按照目前的行情走势，其价值应该超过十亿港元。 当然了，等再过几年，南丫岛综合电厂完全建成后，鸭脷洲电厂逐步退役，腾出来的地皮，又将是一个黄金地段。 所以，高弦为此有感而发，香江的高端生意，很难绕过房地产。