第十四章 清除障碍
想要开一家成功的五星级酒店可不是那么容易的事，硬件要强软件也要跟得上。硬件即是酒店设施，软件就是管理和服务。 考察下来，那几家大客栈基本都是十到十五间上房，四十到五十间标间，十间三人房，也就是说同时最多可以居住一百五十人左右。工作人员是掌柜一人，帐房（兼收银）一人，伙计六名，厨房四人，总共十二人。平均下来基本为一人服务十二人，负担过重，难怪服务质量不高。对房内设施的维护有一定意识，但是没有以人为本，从顾客方便度出发，所以客户满意度不高啊。满意度不高，忠诚度自然不会高。 分析完这些之后，莫菲菲很有信心，一定可以打造出比这些客栈强悍的超级客栈。 回家跟爹说了宏图计划，没想到居然遭到反对。老头子的意思是莫菲菲年纪还小，以前从来没做过生意，虽说这次花魁比赛她弄得有声有色，但不乏幸运的因素，因为以前这种比赛从未出现过，大家才会关注。但是开客栈是实打实，不能投机取巧，别说莫菲菲，就是他都对这行没了解，想帮都帮不上忙。还不如老老实实跟他倒腾红楼，这可是一辈子的铁饭碗啊，男人什么时候都会有生理方面的需要！以后做红楼接班人，多有前途！最近莫老爷老看自己女儿男装打扮，潜意识里似乎忘记了莫菲菲其实是女儿身的事实，或者是他沉迷在自己编织的美梦里不可自拔，下意识把能干的女儿当成了男子看待，一心一意要把莫菲菲培养成京城最牛的青楼的继承人。 莫菲菲自然听不进去，决定一意孤行：“爹，我都做过详细的市场调查了，客栈也有了完整的计划，本钱就拿我上次赢的那二十五万，一文钱也不找你要，亏了当女儿倒霉，反正也是不义之财。” “二十五万不是钱哪！就给你这样瞎玩儿？这钱差不多都可以把我红楼头牌以下的人全买回来了。就是丢在水里，还能砸个大水花呢，可不能由得你这个败家子胡闹。”肥rou爹瞪起那小眼睛，还是有点威严的。 “好！如果我的客栈开得不成功，我就一心一意跟着你干，行了吧！”莫菲菲发了狠话。 “这可是你说的！一言为定，我等着你呢，嘿嘿嘿~~” 鸡皮疙瘩……莫菲菲觉得自己似乎被算计了。不管了，既然过了老爹这关，那自己就可以放手去干了！ 找一个好的地理位置十分重要。君不见商品房卖了那么多年，口号还是“地段、地段、地段。”她的客栈，必须靠近京城主干道，要求交通发达，附近商业配套设施齐全，娱乐设施完善。很快，莫菲菲就发现了这样的地方，那地上开着几家店，有饭店和药店、绸缎庄。几种生意没经过规划，开在一起，弄得大家都不红，维持着收支基本平衡的状态。 莫菲菲叫管家打听了，后台都不硬，基本是私人开店的那种，真是天助我也啊！这就好办多了，她只需要直接收购。用钱能解决的问题是最没难度的问题。莫菲菲亲自出马发挥引以为傲的谈判功力，费了十万两，让药店和绸缎庄连人带货全迁走了。开饭店的马老板却死活不愿意搬走，说这是父亲留下的产业，现在还能维持生计，没有必要转手让人。 头疼，碰到铁板了。但是莫菲菲无论如何也不能放弃。原来只值八万两的店铺，莫菲菲出到十万两，马老板居然还不松口。不能再抬价了，否则自己就成了个冤大头，地买下来也没钱开店了。只好想别的办法。 莫菲菲脑海里迅速浮出了无数个阴招：找人绑架他家孩子，逼他搬；去他厨房下点泻药让客人吃了拉肚子然后到官府投诉说他投毒，封他家店；每天雇人去捣乱，丢蟑螂蛇什么的，自动把客人吓走；直接放火；把他做了…… 不行不行！莫菲菲赶紧甩甩头，自己什么时候变这么可怕了，居然想到杀人放火的毒计。看来环境真的是容易改变人啊，从一个法律健全的社会到这个刑不上大夫的年代，自己的人生观价值观产生了巨大的变化，更可怕的是自己还觉得这种变化没有什么不对！ 及时悬崖勒马。就是要做有钱人，也只能用正当手段。就是耍点心眼，也不能对人造成伤害才行。刚才想的那些办法，统统推翻。 只得再上门了，就用她打不死的蟑螂精神缠死那个马老板，直到他受不了为止！今天又加了一万两，这是莫菲菲最大的限度了，但是他还是不松口，这个又臭又硬的石头！但是，她老婆却有松动的迹象，好几次想开口让他答应，或许，自己可以从这方面入手？ 悄悄约了马夫人出来。原来她对这个店早就厌烦了，一年前生意就开始走下坡路，从那时起就没赚钱，每天只能维持收支平衡，她早叫丈夫把店盘出去另外找个市口，那人就是不愿意。现在莫菲菲愿意多出几万两买下来，简直是天大的好事。那死人还不同意，真是气死了。 从对话中，莫菲菲知道了马老板是一个至孝之人，只因为他爹临终前让他好好把老店维系下去，他才一直不放手。莫菲菲安抚了马夫人几句，让她回去跟老马吹吹枕头风，自己再想另外的办法。 然后莫菲菲就直奔南宫济家去，因为她已经想好了一个计策。南宫济不是武林中人吗，一定懂得易容术，就是不懂，也知道谁懂，推荐给自己也行。 南宫济听了莫菲菲的客栈计划，大为惊叹，再听到那姓马的居然给钱不愿意走，马上就想叫人抄了他家店，果然是黑社会，莫菲菲翻白眼。 及时制止了他的野蛮行为，问他会不会易容，可以变得和另一个人一模一样？ “我不会，但是有一个人可是精于此道啊。远在天边，近在眼前。” 冷黑炭？没看出来啊没看出来，真是人不可貌相。冷黑炭听了莫菲菲的计划之后表示将义不容辞大力帮忙。（哼，其实是在莫菲菲说了他帮忙之后可以到红楼随意消费算在自己帐上，他才答应的） 是夜，万籁俱静。马老板房。忽然一阵阴风吹过，窗户劈啪作响，屋里起了怪雾。 “石头，石头……”雾里一个老头身影忽隐忽现，不停呼唤床上的人。汗，原来马老板的小名真是石头！难怪那么硬的脾气。 老马哆嗦了一下，奇怪，怎么忽然那么冷呢？好像有人在叫，睁开眼一看，妈呀，这不是自己那死去的爹吗！ 赶忙爬起来：“爹，爹，你怎么来了？” “我知道你日子不好过，特地来看看你啊。客栈生意不好做吧？你还死守着这产业，真是难为你了。当初我让你一定要守着，是怕你年轻不懂事把家产败了啊！现在既然生意不好做，就转手了吧。正好有个人来买，还多出了几乎一倍的钱，咱不亏！不然你媳妇要跟你闹，我也不愿意这个家不安宁啊！听爹的话，卖了吧，卖了吧……”说完缓缓往外面退去，房门啪地自动关上了。 马老板揉揉眼睛，是自己的幻觉还是爹真的来过？屋里的雾还没散去，掐一下大腿，很痛，应该不是幻觉吧？ 第二天，莫菲菲再上门的时候，马老板叹了一口气，就给她拿来了房契地契。马夫人很得意，似乎觉得是自己的劝说有了作用，在他身后不停朝莫菲菲眨眼睛。呵，就让她这么想吧。 地买来了，地上的建筑全部拆除。照着莫菲菲给的图纸，工匠们热火朝天干了起来。几个月后，一座占地近千平米的两层楼，也就是莫菲菲的超级客栈，将出现在这块平地上。插着腰看工人忙碌的她不禁在脑里幻想。