第549章 远方地产系列
，重生之财源滚滚 李东说的抽空，时间很快。 在30号孟启平这些人离开远方之前，李东便一个个和要留下来的人洽谈了一番。 白素这些人，能想到留在远方，那肯定是之前就考虑好了。 李东和他们的一番洽谈，不但没打消他们的念头，反而让这些人更加坚定了决心。 对这些人留下来，李东还是抱欢迎态度的。 既然他们要留下来，那李东也不再多说。 不过和最后一个要留下来的人谈话的时候，李东语气就没那么和善了，开口就道：“收拾收拾，马上滚蛋，少在我这添乱！” 孟启平叫屈道：“我咋了我了？你这不是区别对待吗？刚刚你和楠楠她们怎么说的我可是都知道，怎么到我这，连意见都不问，就直接滚蛋了？” “我乐意，我的地盘我做主，懂不懂？” “我不走！” “凭啥？” “我媳妇在这！” 李东嗤笑道：“你媳妇？你们结婚了吗？男女朋友而已，说不定哪天就分了，就算是你媳妇，那也不成，这样更麻烦，程楠在这，你还有心思工作？” 孟启平拍着胸脯保证道：“我肯定行的！” “信你才有鬼！别捣乱了，你和程楠都来这了，你那快餐店怎么办？在我这，可不见得比你当老板舒服。” 孟启平嘟囔道：“反正我就要留在这，有你罩着我呢，我混个小领导也比当快餐店老板强。” “没上进心的东西！再说了，领导，你能当哪门子的领导？” 李东哼了一声，继续道：“既然你铁了心要留下来，那行，你也别怪我不给你机会。这样吧，我这里有几个职位，你自己挑一下，能干就干，不能干趁早你给我走人。” 孟启平一听便喜形于色道：“你说，我什么都能干的。” “第一，快递公司那边还缺不少快递员，你要是可以就去试试。 第二，超市那边还缺一些搬运工，你这么胖，还是有几把力气的。 第三，地产公司那边马上要开始预售房产了，你去卖房子，这工作也不错，那边美女多。 第四……” 不等李东说完，孟启平就哭诉道：“别第四了，东哥，东爷，你故意整我是吧。这都什么活啊？是我干的事吗？ 快递员，搬运工，售楼小姐……不对，售楼胖男，我听着怎么这么不得味呢。 我好歹也是江大的学生吧，你就这么看不起我？ 白素和楠楠还混了个行政助理的位置，耗子那家伙也混了个办公室文员当当，凭啥到了我这，我就得卖苦力？” 李东笑眯眯道：“因为我乐意！就问你干不干，不干拉倒。你也别和他们比，他们可是年年拿奖学金的人，你这小子呢？你年年挂科，我能让你进来就不错了！ 甭挑三拣四的，干不干一句话，不干马上收拾收拾跟车回学校。” 孟启平一脸苦涩，又愤愤不平地盯着李东看了一会，过了一会才哼哼道：“我干！” “哟呵，胖子你还跟我杠上了是吧？” 孟启平一脸愤慨道：“反正我就是不走，你瞧着吧，我孟启平也是个天才，没有什么事我做不成的！我去卖楼，我非得把你们公司的房子给卖光了，到时候让你无房可卖！” “那我等着。” “等着就等着，你们远方我还进定了，之前是为了楠楠，现在是你看不起我，我非得证明给你看！” 孟启平鼓动着脸上的肥rou，气鼓鼓地哼了一声，转身就往外走。 李东乐呵呵地笑道：“我劝你还是去当搬运工算了，你长的这么胖，我怕你到时候吓到买房的人。” “瞧不起人！” 孟启平悲愤地喊了一声，转头道：“你瞧着吧，到时候我非得惊掉你的下巴！” “拭目以待！” …… 等孟启平出了门，李东不由笑了起来。 其实孟启平愿意留在远方，李东还是持欢迎态度的。 孟启平能力是有的，就算能力不强，可能在江大混的如鱼得水，岂能真的像他表现的那么废材。 胖子也是李东在平川为数不多的亲近之人之一，他来远方，哪怕真的当不了管理层，有些时候还是能帮到李东的，多一个亲近之人在公司，也不会全无好处。 不过胖子做事吊儿郎当的，李东不太放心这家伙。 这次刺激他几句，李东也想看看这家伙能不能沉下心来干点正事。 要是再跟之前似的，三天打鱼两天晒网，那李东日后也不会交给他什么太过重要的任务。 就算这家伙能留在远方，那顶多也只能说是混日子，想干出点名堂，机会恐怕不多。 …… 12月6号，农历十月十六。 今天是个好日子，李东和吴胜男特意找人算过的，是个黄道吉日。 做房地产，哪怕不信风水这一行，也得抱着谨慎态度对待，就算图个吉利，那也得找个好日子开盘。 不错，今天正是东宇地产旗下两个大型小区开盘的时间。 早上八点十八分，两个楼盘同时开盘。 李东先是到了滨河新区这边的售楼处看了一眼，第一个映入眼帘的不是人山人海的人潮，而是硕大的几个金色大字。 东宇·大汉·水晶花园！ 水晶花园还是水晶花园，却是多了几个前缀，第一个前缀说的自然就是东宇地产。 第二个大汉却是远方这次主推的地产系列。 为了名字这事，李东可是绞尽了脑汁，可是他想到的名字，别人几乎都想到了。 这时候再想推陈出新，哪有那么容易。 最后李东一狠心，也别管俗不俗了，他以华夏最为强大的三个朝代为为远方的住宅楼盘定下了系列名称。 大秦系列，大汉系列，大唐系列！ 这三个系列，也代表着远方东宇旗下三个档次的楼盘，之前的名苑小区，这次也改成了大唐·名苑小区。 至于最高级的大秦系列，远方还没开发出这样的高档小区，滨河的水晶花园和政务区的万泰华府，都是中档小区，也都是以大汉系列命名。 秦、汉、唐三朝谁弱谁强，这种事辨不清。 不过李东将大秦定位为第一档，却是毫无置疑，不为别的，就因为秦朝一扫六合，统一天下！ 当李东提出这三个系列的时候，吴胜男第一个声援，大秦就是最高档！ 这也是吴胜男和李东的野望！ 一扫六合，天下无敌，成为地产界的霸主，这就是东宇地产，也是远方集团的目标。 不单单是地产行业的霸主，还得是零售业的霸主。 日后甚至会扩展到电商，物流，这些远方集团都要成为行业霸主，真等做到了这一步，李东也不算白来这一遭，青史留名那是注定的！ 盯着硕大的金字看了片刻，李东众人才低头看那些排成长队的购房人。 吴胜男在一旁解释道：“自从咱们宣传广告打出去，定下了6号开盘，4号晚上就有人开始来排队了，我看这次我们首批提供的五百套房产，恐怕会供不应求。” 李东笑道：“不急，一步步来，得吊着他们的胃口，不能一次性全抛出。” “我知道。” “滨河这边的房价订的多少？” “因为咱们和姚总他们签订了合同，最少在八月份房价的基础上涨幅5%，上次咱们出售给姚总他们，定价是4500元/平，所以这次我们定价4750元/平。” “这个房价放出去，没人说什么？” “当然有，不过有贬有褒，贬的自然说咱们之前许下的承诺成了空头承诺，价格比八月份高了。 也有为我们说话的，毕竟咱们这个价格，还没达到现在的市场价。 滨河这边现在也有楼盘出售，不管是新房还是二手房，价格都达到了5000左右，所以我们比市场价低了不少，不少人都觉得很满足了。” 李东笑眯眯道：“那咱们的契税减免政策还没传出去？” “没，您不是说现在不急吗？” 李东点头笑道：“对，不急，等他们接受了这个价格之后，再听到契税减免的消息，那时候他们才会觉得捡了大便宜。滨河这边的契税是2%，也就说，一套一百平米的房子，他们能省下9500块钱，相当于差不多低了100块一平米的房价。 4600多的房价，比起八月份也不高了吧，毕竟4500只是均价，咱们这环境都比别人的好。” 吴胜男点头道：“不高了，其实就算我们不进行契税减免，大家也不会说什么的。至于个别人的风言风语，李总其实不必要在意。” “我不是在意他们的风言风语，只是在实现我的承诺罢了。 而且抑制房价，也是我现在必须要做的，你不懂，有些东西我就不和你说了。 回头你继续对外放出风声，房价还得跌，让大家别急着买房，另外龙华转让给我们的小区，你不用暴露出是我们远方的。 接下来如果房价不跌，你就抛售那边的房产，价格低一点，少赚点钱没事，一定要在短时间内把房价给压下来。 就算压不下来，也得让大家犹疑，一时间让大家都不敢买房。” 吴胜男皱眉道：“这样会很影响我们的楼盘预售的，而且还是自家和自家降价，李总，这不是……” “怎么？你是觉得我傻了还是疯了？” 李东呵呵笑道：“别急，影响最好，最好让咱们一套房子都卖不出去更好，我都卖不出去，别人还能卖出去吗？” “就听我的话做，速度快一点，龙华那个小区尽快开盘，把价格给我打下来。 咱们手上总共差不多有4000套房子，加上龙华那边，差不多有6000套了。 慢慢放出去，别急，一次五百套，三天放一次，也能拖个一个多月了。 一个多月的时间，市场上都是低价房，你觉得房价会不会跌？” 吴胜男皱眉道：“不说一定跌，可肯定是涨不上去的，而且房子还不一定能卖出去，要是再透露点小道消息，说我们抛售房产是因为国家马上要进行调控了，很快就会全面降价。 那时候，购房者都会犹疑，我怀疑，楼市很快会迎来一段时间的低谷。” “这正是我要的结果！” 李东嘿嘿笑了一声，转身道：“去政务区看看，另外还有一点你们注意了，注意缓解一下购房人的情绪。咱们首批抛出的房产不多，我怕这些没买到房子的人会急躁，你们注意安抚。” “会的，我早就安排好了。再说按照您的意思，三天抛售一批，三天时间不算长，这些人还是能等的。” “那最好不过。” 李东微微松了口气，现在是关键时刻，可不能让这些购房人失控。 一旦这些人失控，很可能会打断他们的计划。 慢慢安抚这些人，让他们相信，市面上很快都是低价房，这些人才不会急躁。 人一旦不急了，恢复了理性，考虑的东西自然也就多了。 到了那时候，李东他们发动，姚宏他们想大规模地出售楼盘，就算降价，效果也不大。 人都是从众的，大家都觉得房价还会跌，这时候你果然跌了，谁还会买？ 想买房的人在观望，想炒房的人怕亏本，姚宏他们的房子不敢说砸在了手上，可短期内肯定是没办法为他们筹集到足够资金的。 这也是李东的任务，至于别的，那就是许圣哲他们的事了。 李东该做的都做了，最后能不能把姚宏他们逼上绝路，那得看运气。 …… 有时候运气这东西真的说不清。 就在李东想着运气的时候，有人觉得自己霉运已经到了乌云遮顶的地步。 明明门外全是等着买房的，明明售楼小姐已经忙不过来了，明明他在闲着，可就是没人找他！ 孟启平一脸悲愤，售楼部经理一脸的乌云，好久才吐出一句道：“好自为之！” 孟启平此刻简直欲哭无泪，凭什么啊！ 我长的真有这么丑吗？ 丑到你们宁愿排长队也不愿意来他这买房，这上哪说理去！