第407章 验资，内讧
十分钟后。 拍卖师开始介绍最后一块地皮。 “编号gh3511地块，位于秦安路以北、淮河路以东，占地13万平米，容积率2.5，最大建筑面积32.5万平米……” “拍卖底价16亿，每次加价不低于一千万！” 底价高达16亿，李东之前也有预料，毕竟今天的拍卖底价都不低。 13万平米，大概有2oo亩左右，也就是说底价就达到了8oo万/亩，楼面价大概在5ooo元/平米左右。 李东盘算了一下，按照今天的行情，待会每亩单价过15oo万都有可能。 毕竟是最中心的商务区，价格翻倍，最后成交价恐怕真的不低于3o亿。 16亿的底价一出，现场百分之九十的地产公司都被排除在外了。 李东瞥了前方的许江华一眼，这家伙今天肯定不会放过这块地，自己得想想待会出价到多少才合适。 正想着，前排的许江华忽然出声道：“我有话说！” 主持人愣了一下，接着便道：“许总请说。” “我要是没记错，拍卖之前好像有竞买人资格限制。gh3511地块的竞买资格必须为公司法人，该公司法人所在的公司或母公司，必须有房地产一级开资质且注册资金不低于5亿人民币，这点我没记错吧？” 主持人连忙道：“许总没记错，的确有这条。” 许江华点了点头，回头看了一眼李东，接着又道：“那我想知道，东宇地产符不符合这个资格？” 主持人闻言有些紧张，急忙道：“许总，我要查查看。” 东宇地产，之前毫无名气，要不是刚刚拍卖会上闹出这么一场，主持人甚至都不知道有这家公司来参拍。 可既然许江华质疑，那肯定是要查一下资质问题的。 主持人看了一眼李东，见他一脸淡然，歉意地笑了笑，便匆匆去了后台。 其他人见状也都颇感兴趣地看向李东，东宇地产好像是刚成立的，最近也没听说哪家地产公司拿到了一级开资质。 那岂不是说李东待会连参拍的资格都没？ 可看李东这幅无所谓的样子，难道另有蹊跷？ 就在众人疑惑间，主持人回到了前台，对许江华歉声道：“许总，东宇地产符合参拍条件，有竞价资格。” 许江华脸色微微阴沉了一下，后方的李东笑呵呵道：“许总，玩不起就别玩嘛。我李东的公司会没资格参拍？开什么玩笑，不就是一级资质么，我一毛钱没花直接接手了成瑞地产，许总意不意外？” 许江华哼了一声，没有回话，心里却是暗骂这种事居然没人和他说。 成瑞地产虽然规模不大，可张岚玉和陈瑞当初都是风云人物，他们想拿个房地产开一级资质的确不难。 自从陈瑞走后，也有不少人打过成瑞地产的主意，就是为了这个一级开资质。 这个资质可没李东说的那么容易，多少中小型地产公司费尽千辛万苦都拿不下来，最后只能拿到二级开资质。 现在李东不费吹灰之力就接手了成瑞地产，按照级别，李东的东宇地产除了规模比不上龙华，其他什么都不比龙华差了。 骂归骂，许江华也没再自取其辱，坐在椅子上一言不。 李东心里暗乐，今天总算是找回场子了，让这老头嘚瑟！ 欠自己的钱还这么嚣张，不给他点颜色看，他还真以为自己是好欺负的。 给许圣哲面子，叫他一声许总，不给面子，叫他老东西又能怎么样！ 自己上门和他谈事，居然让前台给打了，李东这口气憋的够久了，辱人者恒辱之。 许江华今天这一切都是他自找的，你要捧你大儿子上位，李东没意见，他也犯不着表意见，这和他有什么关系。 可你把我李东当踏脚石，想让我当你杀鸡儆猴的那只鸡，那就选错人了！ …… 16亿的底价显然吓不住那些地产业大鳄。 这次省外的几家大集团公司，来参拍就是为了这块地，拍卖一开始，价格就飙升了上去。 十五分钟后，价格上升到了26亿。 现在参拍的公司只剩下三家了，一家是龙华，还有另外两家大公司。 其他人已经不太关心到底能卖多少钱，而是纷纷看向李东，李东到现在还没出手，他们想看看李东待会会不会也插一脚？ 李东却是没关心那些，他正不停地短信接短信。 过了一会，李东将手机给沈茜看了一眼。 沈茜看了一会，轻声道：“可行。” “他们信誉如何？” “都是知名企业，应该不会骗你的，也犯不着。” 李东摸了摸下巴，接着便点头道：“那就好，不过这事干了，不会遭人排挤吧？” 沈茜不以为然道：“你和龙华的纷争谁不知道，别人可能有影响，你不会。” “行！” 李东笑了一声，接着便龇牙道：“那就干了！” 说完这句话，刚好龙华那边举牌到28亿。 其他两家大公司好像有退出的想法，都犹豫未决，迟迟没有举牌。 就在这时候，李东大声道：“东宇地产，3o亿！” “3o亿！” “我去，他还真敢干，龙华要是不要，远方就不怕破产！” “这家伙真够疯狂的，许江华这次算是栽了，不管要不要，这次脸算是丢光了。现在龙华拿下这块地，光是拿地就亏了好几亿，可要不是不拿，实力可就遭人质疑了。 八块地，龙华只拿了一块住宅地，传出去还怎么当行业老大？” “嘿嘿，咱们管那么多干嘛，等着看戏。不管谁拿下这块地，明天的报纸和新闻肯定会报道，茶余饭后又有事可以聊了。” “哈哈，说的有道理。” “……” 大家议论纷纷，许江华和许如龙父子脸色阴沉，迟迟没有说话。 正如其他人说的那样，现在龙华这边陷入了两难的境地。 拿下这块地，看李东的样子，那是要斗到底了，干到4o亿都有可能。 可不拿下这块地，龙华的战略目标被打乱了不说，脸也丢尽了。 一家新兴的地产公司，接连三次击败龙华，在拍卖会上一举夺得三块地皮，龙华以后也别想抬头了。 到底争不争？ 就在许江华父子犹豫的时候，龙华这边忽然有人低声叹道：“早知道这样，当初何必呢。” 许如龙心情本来就不好，一听自己人都开始质疑自己父亲，顿时怒道：“闭嘴！我父亲怎么做事，用得着你来教？” 说话的那人也是龙华集团的一个董事，当着这么多人的面被许如龙呵斥，脸色顿时红了起来。 见大家都看着自己，此人忽然站起来哼道：“我是龙华的董事，连质疑的权利都没吗？龙华不是你们父子两人的，今天这事你们必须给董事会一个交代，要不然别逼我退股！” 丢下这话，这位龙华董事也不停留，转身就走。 他一走，龙华集团这边居然又有几人跟着一起走了，许江华父子脸色顿时黑的不能再黑了。 今天已经不是丢不丢脸了，弄不好有一场大麻烦等着他们。 龙华的董事会成员，竟然在公众场合质疑董事长，而且言辞犀利，甚至要许江华给出交代，这弄不好就是一场大乱。 许江华此刻哪还有心思再竞价，重重哼了一声，起身便往外走。 许如龙几人也急忙跟了上去，模样颇有些狼狈。 其他人眼中都有些幸灾乐祸，还有些人眼神闪烁，恐怕存了给龙华添点乱的心思。 李东倒是没多看，见拍卖师也被吸引了注意，不耐烦道：“好没好？还不落槌！” 拍卖师如梦初醒，可看到龙华退场，拍卖师又有些欲哭无泪，连忙问道：“3o亿第一次，还有出价的吗？” 其他几家省外公司对视一眼，过了一会，有人试探道：“3o亿1千万！” “3o亿5千万！” 李东再次加了四千万，这下大家是真有些搞不懂这家伙了，难道他真准备买下这块地？ 之前众人还以为他是和龙华斗气，所以才出价的。 可现在龙华都退场了，这家伙还咬着不放，看来是真准备买了。 再想想李东这家伙不达目的誓不罢休，其他公司犹豫片刻，最终还是放弃了继续竞争。 龙华都斗不过李东，他们再斗下去，也没太大的必要。 何况李东拿下地，其实对他们也有好处，江北龙华一家独大时间太久了，现在让李东冒冒头，坐等两家大战，对他们这些夹缝中生存的企业好处也不小。 拍卖师这次没让李东久等，喊了三声过后就重重落槌道：“恭喜26号，东宇地产夺得gh3511地块，也是本次拍卖的总价地王！” 3o亿出头的地块，差不多是这几年拍卖纪录最高的一块地了。 当然，单价方面这块地还没刷新纪录，15oo万/亩虽然看起来不便宜，可前不久平川拍卖一块地单价达到了2ooo万/亩。 就是那块地面积不大而已，十几亩地，总价也就三四亿，所以也没李东这次拍下这块地影响大。 最后一块地拍卖结束，众人纷纷向李东道喜。 加上这块地，李东这次拿下了三块地，总共花费52亿5千万，在江北，在全国，这都是个天文数字。 众人其实还有些好奇，这家伙到底准备怎么付款？ 五十多亿可不是小数目，银行也不可能贷款这么多给他，就算李东不开，囤地难度也不小，除非李东卖了远方差不多。 可李东显然不会卖远方的，要是再加上远方还要收购时代，那岂不是得准备七八十个亿？ 光是这笔账算下来，众人就忍不住倒吸一口凉气。 这家伙身家到底多少？ 去年不是说总身价才十亿不到吗？这才半年的工夫，翻番也没这么快吧，抢劫都抢不到这么多钱。 要是不算外债，远方再拿下时代，岂不是说这家伙身家接近百亿了。 李东也不管被人怎么想，怎么猜测，在人群中扫了几眼，微微点了点头，便带着沈茜一行人下了楼。 等他们一走，拍卖会场顿时轰地一下就闹腾了起来。 今天大新闻可就多了，东宇崛起，龙华败退甚至内讧，李东身家可能接近百亿…… 随便哪样传出去，都是一个天大的新闻，接下来的江北商界又好戏看了。