第404章 土地拍卖开始
2006年6月30日，星期五。 平川国土局土地拍卖会就定在这一天。 拍卖地点则定在平川公共资源交易中心6楼，拍卖开始时间是上午十点钟。 九点四十，李东的车在交易中心楼下缓缓停下。 这次拍卖会，除了李东之外，吴胜男，沈茜，还有一位东宇地产的财务和战略发展部的主任也陪同参加。 一行五人，在楼下简单说了几句待会要注意的事项，便一起向电梯走去。 等他们刚走，交易中心楼下又有几辆车停了下来。 姚宏皱着眉看了一眼大厅门口，又看了看被谭勇开走的迈巴赫，过了片刻才问身边的工作人员道：“那是李东的车？” 门申地产的总经理伸头看了看，摇头道：“没看清，姚董，李总也要来参加拍卖会？” “谁知道。” 姚宏随口回了一句，李东想涉足地产行业也不是什么大秘密。 那家伙前段时间好像被许江华给刺激了，回去就频频约见地产行业的从业者，说不定这次这家伙还真会来凑个热闹。 不过姚宏也不在意，反而有些喜闻乐见。 李东不是和龙华交好么，害的他前些天还胆战心惊了一阵，可回头李东就被许江华打脸了，太有意思了，姚宏恨不得自己当时也在场，看看热闹也好。 现在李东不管来不来参加拍卖会，或者做不做房地产，其实对姚宏影响都不算太大。 李东就算是过江猛龙，首先要干倒的也是龙华集团才对。 懒得继续猜，李东到底来没来，待会上去就知道了。 姚宏下了车，身后也跟上了七八个工作人员，这次参加拍卖会的地产公司，十有八九来的都是老总和董事长这一级别。 毕竟总共拍卖八块地，涉及的资金可能高达百亿，这时候没有重量级人物坐镇，谁也不放心交给手下来办。 等他们刚下车，身后又开来一排商务轿车。 车队不短，气势也很强，姚宏听到鸣笛声，回头看了一眼，接着便冷笑道：“许老头也来了，老家伙好几年没参加过拍卖会了，这次没想到他亲自过来了。” 门申的总经理笑道：“这次竞争挺大，许董不来，他手下那些人敢随便叫价吗？龙华最近日子也不好过，新城那边投入太大，现在又想在平川分杯羹，许董恐怕是准备让大家卖他个面子呢。” “倚老卖老罢了，现在我倒是有些期待李东也到了，要是两人在拍卖会场上见了面，待会就有好戏看了。” 门申总经理诧异道：“远方不是在收购时代吗？听说投资要二十多亿，李总现在还有资金做房地产？” “别小看李东，这家伙心野着呢。他不来就算了，来了肯定有好戏看，你不信就走着瞧。” 姚宏对李东还是比较了解的，这家伙要是不闹腾一下，肯定不会来自找没趣。 既然来了，那肯定是做了准备的。 姚宏虽然不知道李东哪来的底气，不过刚刚那要真是李东，今天的拍卖会就有意思了。 没再多说，姚宏也懒得和许江华打交道，趁他没下车之前，带着手下众人朝交易大厅走去。 …… 交易中心6楼。 李东来的不算早，等他进入大厅的时候，里面已经坐了不少人了。 李东一行人刚进门，就有人认出来他们，接着便有人招呼道：“李总，什么风把您给吹来了！” “陆总，巧啊。今儿不是闲的慌嘛，听说各位地产大亨要过来聚会，我来凑个热闹，大家不会不欢迎吧。”李东笑哈哈地招呼了一圈，又和刚刚打招呼的胖子聊了几句。 这胖子他也认识，还打过一次交道。 上次贾文浩召集大家爬山的时候，就属他来的最早，鸿途地产的陆展鹏。 李东之所以记得他，还有一个原因，万源小区就是鸿途地产开发的。 李东一来，在做的各位地产大亨纷纷打起了精神。 有和李东打招呼的，也有当没看见的，还有一些则是眼中带着戏谑，显然他们和姚宏也想到了一起。 李东不声不响地弄了个地产公司，现在居然还来参加拍卖会，今天恐怕有好戏瞧了。 当然，大家也都有些压力。 原本八块地不算少，可架不住人多啊，光是现在，来参加拍卖会的地产公司就不下三十家了。 除了本省的地产公司，外省的也来了不少，加上还有些没到的，等拍卖会开始，恐怕不下四十家地产公司。 狼多rou少，今天恐怕又是一场大乱斗了。 就在李东和陆展鹏聊天的时候，门口又有人进来了。 不少人都笑盈盈地打起了招呼，来人正是门申地产的姚宏一行人。 姚宏进门首先就是巡视一圈，等真看到了李东，姚宏和其他人打完招呼，便朝李东这边走了过来。 土地拍卖会没其他拍卖会规矩那么严格，座位也是自己找地方坐。 姚宏将公司众人安排在李东他们身后坐下，接着便对李东笑道：“李总，有些日子没见了，远方生意可是越做越大，再过些日子，咱们这些老家伙可就真得被你们给拍死在沙滩上了。” 李东笑呵呵道：“姚总说笑了，说起来要不是姚总非要抢我饭碗，我也犯不着掺和这个，没办法，混口饭吃。” 姚宏笑着摇摇头，正准备打趣几句，会场中又传来一阵喧哗。 这次动静比李东和姚宏进来可大多了。 许江华一行人刚进门，问候声就不停响起。 “许董，您好。” “许董，您老身体越发健硕了。” “许董，待会拍卖的时候您老可得让让我们……” “……” 见到许江华风光无限，姚宏瞥了一眼李东，笑眯眯道：“李总，咱们江北地产业的泰山来了，你远方新入地产业，不去拜拜山头？” 李东靠在座椅上，漫不经心道：“都什么年代了，党告诉我们，不要相信封建迷信，也不要搞山头主义，拜山头就免了。” 姚宏忍不住笑了一声，一边往自己的位置上走，一边低声道：“待会李总要是有兴趣，咱们互相搭个台？” 李东也不意外，随口道：“看看吧，我胃口大，说不定全吞了呢。” 姚宏脚步一滞，接着就哭笑不得地坐了下来。 心里暗道：这家伙口气还真不小，不知道待会到底能拿下几块地，要是一块都拿不下，这脸可就丢大了。 就在他们俩聊天的时候，许江华也朝他们这边看了过来。 看到李东的时候，许江华稍微有些意外，不过许江华脸色也没什么变化，朝李东他们这边点了点头，便在最前排坐了下来。 李东也没回应，扫了一眼许江华那边，除了许江华之外，许如龙也来了。 也许传闻真要成真了，这种场合许江华带许如龙过来，培养的意味很重。 恰巧现阶段许圣哲人又在国外，李东现在都有些怀疑，许圣哲去国外，到底是为了看球还是为了给许如龙腾地方。 想归想，李东也懒得寻根究底。 许圣哲就算接不了许江华的班，他也饿不死。 何况上次和李东一起炒地皮，那家伙赚了三个亿，加上龙华5%的股份，就算接下来龙华他什么都分不到，身家也接近十个亿了。 十个亿，就算下半辈子什么都不干，许圣哲逍遥一辈子也够花了。 …… 等各大地产商纷纷就位，拍卖会也要开始了。 政府组织的拍卖会其实比较简单，土地拍卖也不是第一次了，流程都差不多。 主持人介绍了一下规则，加价幅度，竞价议程，今天的拍卖会便正式开始了。 “首先拍卖的是编号GH1610地块，该地块位于观海区…… 地块总面积为12856.5平米，容积率为2.5…… 起拍价为一亿两千八百万，每次加价幅度为100万，或是100万整数倍……” 拍卖师说完，大家也没急着竞价。 李东旁边的战略发展部主任低声介绍道：“这块地虽然在观海区，实际上位置有些偏了，起拍价不算高，楼面价才4000元/平米。而且这块地太小，堪堪只有二十亩，建小区其实不太合适，容积率倒是可以，建高层可行……” 李东一边听着，一边注意其他人的举动。 这块地大概是小了点，大地产商几乎没几个感兴趣的，现阶段叫价的都是一些中小型地产公司。 “22号，一亿三千万！” “29号，一亿四千万！” “……” “33号，两亿！” 价格到了两亿，竞价的幅度便慢了下来。 旁边的财务急忙开始计算起来，接着便低声道：“楼面价已经到了7778元/平米，目前那一片的房价在8000元/平米左右，拍下来利润不大。” 李东点了点头，利润不大是一点，关键是地方太小了，就算有利润李东也不想掺和。 二十亩不到的地段，这本来就是为那些小型地产公司准备的。 李东这次可是准备来个大手笔，这点汤汤水水的还是让给别人吧。 和他同样想法的人不在少数，第一块地参与竞拍的地产商不到十家，其余的地产公司几乎都没举牌。