第315章 桥头堡（2100均订加更）
，重生之财源滚滚 环球大厦。 李东办公室。 李东从回来就让刘琪找了一份放大的苏安地图研究了起来。 沈茜和孙涛两人到的时候，李东人都快钻进地图里了。 见二人进门，李东连忙道：“过来帮我看看，你们说苏安要是建新城，建在哪合适？” 沈茜缓缓走了过去，扫了一眼就漫不经心道：“还用看，苏安老城南边有一大片空地，十有八九会建在那，你是准备炒地？我可听说最近不少地产商都跟闻着腥味的鳄鱼似的，早就搭伙去炒地了。” 李东瞥了她一眼，感情这家伙也不知道内情。 没再问沈茜，李东问孙涛道：“孙总，你觉得呢？” 孙涛笑道：“对苏安我还真不了解，不过我猜也是南边那一块，那里地形平坦，比较适合建新城。” 见二人都猜是这，李东挑眉道：“如果在这建新城，一家十万平米的购物中心会不会倒闭？” “废话！” “苏安才多少人，还十万平米？你知道十万平米的购物中心意味着什么吗？新城要是没有百万人口，这购物中心倒定了。” 沈茜说完看向李东道：“这不会是你的想法吧？我们是投资而不是投机，我看你还是消停点。” 李东摇头道：“不是我说的，贾文浩说的。” “贾文浩？” 沈茜顿时皱眉，略带疑惑道：“你什么时候见到贾文浩的？” 李东简单将上午爬山的事说了一遍，接着便道：“许圣哲说贾文浩是个精明人，我也觉得他不会好端端地跟我说这个，所以我猜他是准备在新城建设上搞大动作。” 沈茜陷入了沉思。 李东见状问道：“新城的事你一点消息都没？” 沈茜摇头道：“新城计划刚通过，还没正式进行规划，领导小组也是刚筹备完成，我又不是筹备组的成员，怎么可能知道。” 李东想了想，指着地图上一处空白地道：“你说要是贾文浩把新城建在这，会不会就对上了？” 沈茜和孙涛低头看了一眼。 紧接着沈茜就蹙眉道：“这里可是和老城隔着几十里，还隔着一条山脉，真要在这建，那就不该叫苏安新城了，差不多是新兴一座城市，投资太大了。” 孙涛也补充道：“这里我倒是去过一次，人烟稀少，地势平坦，建新城倒是可以。可有一点你们要注意，这里差不多都要出江北了，苏安本来就和江北联系的不够紧密，要是新城建在这，差不多就要脱离江北地界了，贾省长敢这么干？” 这次可是江北拨款建新城，回头苏安新城要是成了苏南的，那江北的领导还不得气死。 一旦中间出了问题，贾文浩以后就别想在江北混了，这种吃里扒外的人可没几个人会喜欢。 别的不说，省里能不能通过这个规划都是个问题。 和孙涛想的不同，沈茜忽然道：“还真说不准，有一点你们可能不清楚，贾文浩这家伙其实不是江北人。这家伙就是来江北镀金的，他的地域观念可没我们这么重，在我们看来不可能，不见得他不这么想。” “那就是说贾文浩可能真会这么做？” 沈茜想了想道：“注意一下他近期的行程就知道了，如果他在这建新城，肯定要和苏南那边协商。 只要他去了苏南，那就八九不离十了，这家伙别看平时跟闷葫芦似的，胆子可不小。” 李东听她开口闭口都是“这家伙”，忍不住问道：“他和老杜不是一伙的？” 沈茜翻了个白眼，没好气道：“叫谁老杜呢？什么一伙不一伙的，这家伙就是个镀金的，在江北谁也不靠，独来独往惯了，谁知道他心里怎么想的。” “那你说他找我说这事，是不是想向杜书记靠拢？” 沈茜满不在意道：“我又不当官，怎么知道他们想什么。不过要是有好处咱们就收着，只要不犯法就行，其他的管那么多干嘛。” “这倒也是。” 李东笑了一声，继续道：“你们说要是被我猜中了，咱们提前拿下一些核心地段的地皮怎么样？” 沈茜不是很感兴趣，随意道：“随便你，有钱你就去折腾。不过我得提醒你，这都是你的猜测，要是猜错了，在这地方拿地可是血本无归，几乎没其他用处。” 李东猜的地方现在就是一片荒地，比农村都农村。 一旦不建设新城，那什么用处都没，建工厂都不划算，肯定是赔本的买卖。 这点李东心里有数，不过他对自己的猜测有把握，或者说不是猜测，这就是贾文浩即将要建设新城的地方。 这事应该瞒不了多久，贾文浩现在已经联系地产商，李东觉得最多个把两个月规划图就要出来，到时候大家都会知道了。 所以要想投机，时间就是李东最大的敌人。 孙涛见李东蠢蠢欲动，忍不住道：“李总，现在公司可没那么多钱投资。” 李东挑眉道：“公司不是还预备了一批工程款吗？加上公司剩下的储备金，拿出一亿应该没问题吧？” 孙涛有些担心道：“要是凑凑，一亿是可以拿出来。可一旦款项在地皮上押的时间过长，配送中心和远方大厦的工期可能会延长，得不偿失啊。” 李东摸了摸下巴道：“可要是错过了就可惜了。” “这样吧，咱们这几天再打听打听，看看贾文浩去不去苏南。不过前期准备工作先做一下，也花不了几个钱，一旦他去苏南谈判，我们就付钱拿地，你们觉得怎么样？” 听李东这么说，孙涛倒是觉得可行，最后点了点头表示同意。 毕竟要是真猜中了，还提前得到消息，这可是捡钱的买卖。 现在那片荒地地价肯定不高，孙涛觉得就算不狮子大张口，等新城规划出来了，翻个三五倍应该不难的。 沈茜在旁边一直等两人讨论完才道：“地的事先别扯了，说说正事。” 李东诧异道：“什么正事？” 沈茜眉头一扬，有些恨铁不成钢道：“当然是购物中心！地皮才值几个钱，一次性买卖，生意做起来了，你还怕缺这几个钱？” 李东咋舌，这女人口气不是一般的大。 地皮要是炒好了，赚个几亿都有可能，这女人居然说几个钱，你当你们家开银行的？ 沈茜懒得搭理他，继续道：“如果，我说如果新城真建在这，李总，你觉得我们在这投资一个购物中心意味着什么？” 李东鄙夷道：“废话，我又不是傻瓜，难道我不懂？” “新城一旦建成，这里就是连接江北苏南四省的枢纽，在这投资购物中心，我觉得最大的意义不是赚钱，而是充当远方走出江北的桥头堡！” “远方等今年下半年结束，在江北就差不多要饱和了。走出去是肯定的，之前我还没下定决心向南还是向北，现在我决定了，向北拓展！” 苏安就处于江北的最北端，苏安东边就是苏南，再北边就是东山，西边则是豫省。 一旦在苏安新城立足成功，远方再进入其他三省就不显得那么突兀和孤立无援了。 打通江北和其他三省的交通枢纽，苏安新城的战略位置很重要。 见李东这么说，沈茜先是点头，接着便不客气道：“既然你知道，还一门心思想着炒地皮？” 李东无语道：“废话，不炒地皮我哪来的钱投资购物中心？你知道一个十万平米的购物中心要投资多少吗？” 沈茜还真不怎么了解，问道：“多少？” 李东鄙夷道：“具体多少先不说，我就知道前几年龙华投资瑶海龙华广场花了六亿！那还是前几年，现在你算算？” 沈茜盘算了一下道：“苏安不比平川，人工和地价都便宜的多，满打满算四五亿应该够了。” “说的轻巧，四五亿你给我？” 沈茜被李东呛了好几次，终于忍不住怒道：“我给你？什么都我给你，你干脆把远方给我算了，要是我有这么多钱，我还要你干嘛！” 孙涛见状连忙灭火，劝道：“都消消火，谈正事呢，火气这么大干嘛。” 沈茜恼怒道：“是我火气大吗？这家伙老是嘲讽我，我能不火吗？” 李东郁闷道：“喂，姓沈的，讲点良心好不好？到底谁先嘲讽谁的？” 沈茜气呼呼道：“我就说了你一句，你都说我多少次了，大男人这么小心眼，活该你单身！” “你才单身！我有女朋友好吧，再说我年纪比你小，你都快成剩斗士了，也好意思说我？” 见两人又杠上了，孙涛头大道：“都消停会，这不正谈着正事吗？吵也解决不了问题对不对？” 李东吐了口气，无语道：“好男不跟女斗，我懒得跟你计较。” “我才懒得和你计较！” 沈茜哼了一声，气道：“炒地皮的事我不管，购物中心等你有钱了再说。过段时间商城要上线了，这几天电商部事情特别多，你们怎么弄随便你们，我回去了，下次这种事别找我。” 说完这些，沈茜就气鼓鼓对出了办公室。 李东摇头道：“唯女子与小人难养也，还是老祖宗说的有理。” 孙涛满脸苦笑，这哪是开会，这两人过家家呢这是！