第276章 演戏（均订1800加更）
见李东只笑不说话，陈瑞又道：“李总感觉永华大厦怎么样？” “永华大厦？” 李东有些疑惑，平川是省会，大楼多了去了，他自然不可能每一栋都知道。 陈瑞见状笑道：“观海和瑶海交界处那里，市法院附近的那栋大厦，16层，建筑面积18000平左右……” 陈瑞应该是早有准备，将永华大厦的情况详细介绍了一遍。 永华大厦建成没多少年，01年竣工，到现在也不过五年时间。 五年时间，不算新也不算旧，不过要是充当办公大楼，那绝对是绰绰有余了。 16层，以远方现在的规模，哪怕再扩大三四倍应该都够用了。 李东有些了然，打趣道：“陈总什么时候干起中介了？” 陈瑞也不尴尬，笑呵呵道：“李总就说有没有兴趣吧？永华大厦原本是南瑞集团所有，不过最近南瑞集团出了点问题，急需资金，有意出售，我刚好听到了这消息，再加上知道李总要建总部，所以就过来给李总透透风。” 陈瑞说着又压低声音道：“李总，这可是良机，南瑞现在急需钱，开价不高，那可是靠近观海区的地段，南瑞开价才三个亿。要是弄好了，两亿六千万左右说不定就能拿下。” “就算李总不用，在手上捂一段时间也能赚个盆满钵满。” 李东似笑非笑道：“既然这么赚，陈总干脆自己吃下来算了。” 陈瑞摆摆手道：“李总太看得起我了，两三个亿的大厦，我就算有心也吃不下啊。” “再说了，说句不好听的，这要是房价跌了，我哭都没地方哭。李总不同，就算房价跌了，李总拿来当总部也不亏，用个十年八年的再卖出去，说不定还能暴涨一截，你说是不是这个理？” 陈瑞虽然说的句句在理，可李东总感觉有些不对劲。 也没急着拒绝，李东笑道：“那要是事成了，陈总想要什么？” 陈瑞闻言眼睛一亮，笑眯眯道：“李总就是爽快，我要说我什么都不要，李总肯定觉得我虚伪。这样吧，我也不要别的，李总答应我一个要求就行。” “陈总说说看？” 陈瑞脸上露出一抹懊恼之色，叹了一声道：“李总，说起来这事和你还有点关系呢。” 李东有些感兴趣了，陈瑞卖关子卖到现在，又是介绍大楼，又是故意混淆视听，恐怕就是为了他口中的这个要求吧。 李东也不拆穿，应和道：“什么事和我有关？” “唉！” 陈瑞再次叹了口气，有些欲言又止。 刚刚忙着招呼客人的张岚玉也赶了过来，见状不快道：“陈瑞，有什么好吞吞吐吐的，你说不说，不说我说了！就因为你这破嘴，我都跟着吃了个排头。” 陈瑞闻言苦笑道：“这可不能怪我，我也不知道这事怎么就被我爸知道了，真正倒霉的是我好吧。” 李东在旁边冷眼旁观，越发觉得两人有问题。 这对话有些显得做作了，还拉出陈瑞的那位老爸，省委的大管家，这是告诉自己陈瑞和这事没关系，是他父亲的意见？ 那到底是什么事呢？ 李东心中灵光一闪，不过一时间也不能确定。 陈瑞和张岚玉吵了几句，见李东不接话，陈瑞一时间显得有些为难，好半晌才道：“算了，还是等李总去永华大厦看过了再说吧。要是李总没看上，我说什么也是白搭。” 李东闻言笑道：“陈总，有话尽管直说。不管看不看得上，你总得说出来不是，要不然我看上了永华大厦，结果你提的条件我又不能接受，岂不是浪费时间。” “这倒也是。” 陈瑞干笑一声，轻咳一声道：“那我可就直说了。” “陈总尽管直言。” “是这么回事，上次华府那块地……” 陈瑞一说出口，李东就有些明白他的目的了。 不过陈瑞可不是那么说的，他编的故事听起来感觉还挺像真的。 在陈瑞口中，事情其实不复杂。 就是一时无意间让他父亲知道了他低价拿下了华府那块地，他父亲又是个眼里揉不得沙子的人，知道前因后果后强行要求陈瑞把华府的地还给区政府。 或者补足差价，反正不能让政府吃亏。 可华府的地现在在李东手上，陈瑞想还也没办法还不是，而补足差价更不可取，这不明摆着告诉别人上次买地的事有猫腻嘛。 最后，陈瑞想出了一个两全其美的好办法。 他愿意出高价买下李东手中的地皮，然后和政府共建，在共建的过程中给予区政府一定的补偿。 到时候不但能补足差价，自己也能赚个好名声，岂不是两全其美。 当然，这一切的基础都建立在李东愿意出让这块地的条件下。 李东拿华府的地皮建总部陈瑞知道，所以为了打动李东，陈瑞特意帮他找了个愿意出售的大厦。 可以说，陈瑞为了满足父亲的要求，真的很用心了。 不过这话蒙蒙别人还行，李东一听就知道完全是鬼话。 其他的什么都不说，陈瑞的父亲是这种好人？ 好人能做官做到这个地步？ 不说之前陈瑞拿地他知不知道，可陈瑞拿下地之后，那位绝对不可能一无所知。 没有那位的首肯，陈瑞他们有那么大本事能从瑶海区低价拿地？ 总而言之，陈瑞的话就两个字——扯淡！ 而目的李东也猜到了，恐怕是地铁线确定了，陈瑞应该是提前收到了消息。 华府那块地如果说按照现在的行情，价值大概在一亿两千万左右。 可一旦地铁建成，那就不是一亿两千万了，翻个跟头都有可能。 上下差价超过一个亿，而且这个钱还是从他们自己手上漏掉的，陈瑞想拿回这块地的目的也就很明确了。 如果李东不知道这件事，加上忌惮张、陈两家的地位，说不定真会转手将地还给陈瑞。 毕竟以前还是小辈之间的事，现在陈瑞把老子都搬出来了，那就是真正的巨头争锋，沈茜上去说话也不顶用。 将一切前因后果猜透，李东也不拆穿，眯着眼笑道：“陈总想回收这块地，那得看陈总愿意付出多大的代价。” 陈瑞和张岚玉眼睛顿时一亮。 陈瑞看了李东一眼，试探道：“上次你是八千万买走的，不过最近地价上扬，我也不让你吃亏，九千万怎么样？” “呵呵！” 陈瑞一听这笑声就满身不自在，又道：“九千五百万，李总，上次我可是吃了亏，小半年的工夫，一转手你就从我这赚了一千五百万，还不满意？” 李东摇头还是不出声。 张岚玉在旁边不耐烦道：“陈瑞，别小气吧啦的！这次可是事关重大，弄不好咱们都要倒霉。” 陈瑞闻言顿时面露痛苦之色，咬咬牙道：“行，李总，你下手够狠的。这样吧，这块地现在市价大概一亿两千万，不过你可不能按照市价给我，一亿一千万，我能接受的极限了。” 张岚玉也补充道：“李总，这下一来，我们这么多年的活可都白干了，赚的钱还不够这次赔的。” 李东扫了两人一眼，笑眯眯道：“还是算了吧，这块地我真有用，省设计院那边图纸都快设计好了。之前远方的预算也全都做好了，现在就等着动工，你说一时半会的让我卖地，这不是让我为难嘛。” 见陈瑞还想再说，李东打断道：“陈总，这事我考虑一下吧，而且事情比较重要，我还要回去和沈茜他们商量一下。” 听到沈茜的名字，陈瑞和张岚玉顿时有些不自在。 他们能得到消息，沈茜自然也能。 虽说沈茜平时不关心这种事，可万一呢？ 李东和沈茜一商量，说不准沈茜就回去问了，沈茜家那位虽然不见得会说，可事情总有变数。 要是被李东知道地铁线路的事，恐怕他也不愿意再卖了吧。 李东见他们两人神色不断变化，心里暗笑，拿你老子压我，哪有那么简单。 不说自己早就知道这事，就算不知道，难道自己就不会找沈茜打听？ 也不知道这两人怎么想的，难道连这点都没考虑进去？ 其实倒不是陈瑞两人没考虑这些，关键是钱财迷人眼，差价上亿啊！ 华府那块地是一个重要站点，而其他重要站点可没华府那么容易得手。 其中大部分重要站点都在人流密集处，地方都是有大楼或者住宅区，陈瑞他们总不能买小区买大厦吧。 不说人家卖不卖，也不说他们有没有这么多钱，关键是买下来之后不划算，说不定赚不到多少还搭进去无数精力。 只有李东这里是个突破口，首先华府那边还没动工，现在只是一块空地，可发展性很大。 另外就是华府的地原本就是他们的，一想到被李东占了便宜，他们就浑身难受。 见李东这么说，陈瑞也没办法，总不能强买强卖吧。 他们今天也就是试探一下，看看有没有希望，虽说李东没答应，可也没直接拒绝不是。 想到这陈瑞叹道：“那李总尽管回去商量一下，说实话，这事我也是被逼急了，要不然亏本的买卖谁愿意做。实在不行……” 陈瑞一咬牙道：“实在不行的话，价钱咱们可以再商量！” 李东见他演戏演的跟真的似的，强忍着笑道：“陈总放心，我会尽快给你答复的。” 说罢李东故意看了看时间，说道：“陈总，你看时间也不早了，那我就先告辞了。” “这么急？李总，要不再留一会，还有不少人想和李总结识一番呢。” “下次吧，下次有时间咱们再聚，今天刚从东平回来，实在是有些疲惫不堪。” 陈瑞和张岚玉见状便没再挽留，两人一道送李东出了别墅。 临上车之前，陈瑞还不放心道：“李总，这事你可要放在心上。还有，永华大厦那边李总如果需要了解的话，可以给我电话。” 其实就算地的事成不了，陈瑞也想做成这笔买卖。 一栋几亿的大厦，要是在他手中卖出去了，别的不说，南瑞那边辛苦费是少不了的。 就算没地皮差价那么多，几百上千万南瑞应该能拿的出来，蚊子再小也是rou，何况还不是蚊子。 李东笑着点了点头，也没多说，开车直接离开了别墅区。