第一百六十八章 占领
“香港私有化银行，虽没有欧美多，却也不只是你们大富银行一家，远的不说，新发银行就同样能满足我的条件，本来是想继续拖着你们的，不过考虑到即便将价钱压得更低，你们也不会做赔本的买卖，与其大家浪费不必要的时间，倒不如快点达成协议。”郑凡提到新发银行，让金发少女面色不由一变。 “新发银行吗？” 因为同做私有化银行的关系，安妮对于郑凡所提的新发银行并不陌生。 “新发银行虽不像大富银行有规模，不过却也是没有太大的负担，据我所知，新发银行的主营业务，更加的困难，除了资产状况比较可怜之外，你们大富银行有的资质，新发银行同样也有。”郑凡摇头晃脑笑道。 “看你今天把行李都带了过来，怎么就敢肯定，我会将这处豪宅让给你？”金发少女就是不满郑凡的态度。 “相比大富银行的转让，这处豪宅不过是个前餐罢了，安妮小姐，不怕跟你说实话，大富银行的主营，我眼下根本就没有后续资金支撑，再加上伦敦和曼哈顿的地产项目，也需要后续的资金投入，你所谓的实际净资产，不但是鸡肋，更是一个烫手的山芋。”郑凡好似在算计着什么。 “这处豪宅在我的名下，合约已经准备好了，三百万美金转让，连里面的东西都可以给你。”金发少女敏锐不想同郑凡再聊。 “等等，我还没说完呢，即便大富银行的收购意向，咱们双方都认可，不过打款的事情，要在各项转让手续都办完的一个月后，才能进行。”郑凡连忙叫住金发少女，说出了真正的重点。 “绝对不行，打款最迟不能拖过一个星期，而且你的收购资金，必须要由三方银行监管，这样才能保障我们这一边的权益。”金发少女不但毫不犹豫拒绝了郑凡的要求，更是提出了确保转让权益的方案。 “秦嫣总监要回国了，今天是星期三，星期五之前，在不影响现有资产质量的情况下，你们就得拨备坏账准备金，将银行的贷款业务出清，既然之前你说这一部分主营业务非常小，相信应该不会太困难。”想要投机倒把的心思遭受抵制，郑凡抹搭着眼皮也没有了笑模样。 “如此短的时间，既要注入大量资金，又得将银行的贷款业务出清，你这是在为难我们。”金发少女已然意识到，郑凡不单单是在施压。 “这就算为难了吗？我还会聘请三方律师事务所和会计师事务所，在下个星期入驻大富银行，确认整个大富银行的真实资产状况，也包括伦敦和曼哈顿的地产项目呢，并且全程我都要参与，这也算是提前交接。”郑凡深沉笑语道。 “这不可能……” 没等金发少女将拒绝的话语完全说出，就被郑凡所打断。 “若是你们大富银行做不到的话，咱们就不用再谈了，我会选择新发银行，这样还能省下一大笔钱，区别也仅在于新发银行的小楼更差，在纽约和伦敦的办事处，不是自有资产。”郑凡不断施压，丝毫不怕谈判破裂。 “好吧，我会尽量满足你的要求，现在是不是可以签这里的转让协议了，等到明天将所有手续都办好，你要马上就打款。”安妮似乎很需要钱，即便是三百万美元，也不让郑凡拖欠。 “完全没有问题，我们这一大家子人不少，今天就住在这里了。”郑凡一副半斤八两的笑意，似乎也急需找个住的地方。 “我的一些私人物品需要搬走，最好不要让你的人乱来。”金发少女进去准备合约之前，有些抓狂对郑凡警告道。 “你也最好现在就帮我联系一个建筑公司，将那些破铁栅栏换了，我需要在周围砌韩国风格的石头墙，大门也得换私密一点儿的。”郑凡的说法，让金发少女面容不由微微抽搐。 “这么快就达成协议了吗？” 金发少女暂时离开的情况下，秦嫣多少有些惊讶。 “贝拉家族想卖，而我又想买，无非就是钱多钱少上说话，只要切中贝拉家族能接受的点上，谈判也不会有什么意外。”郑凡神色已然平静了下来。 “一亿美金的收购价，比起原来都高了不少。”秦嫣不确定问道。 “换汤不换药罢了，之前她的八亿人民币要价，是在将银行坏账也打包给咱们的基础上，相当于不良债权也一并出售给咱们了，否则在世界重要金融市场所在地，拥有三处金融广场的大富银行，怎么会作价如此的便宜。”郑凡的说法，让秦嫣多少明白了其中的出入。 “你的意思是，如果在贝拉家族给大富银行拨备坏账准备金，以及将银行贷款业务出清的情况下，咱们只是买下了它的地产与经营资质吗？”秦嫣之前根本就没想到，竟然可以将复杂的收购简单化。 “三处九层楼的金融中心，虽小了一点儿，却也算是三块好地皮，也建得比较有特色，让大富银行自己进行不良资产剥离，咱们就能轻松不少。”郑凡示意秦嫣将大富银行的详细资料拿来。 “那大富银行，岂不是做了很大的让步？” 秦嫣有些不敢相信，郑凡只是不正经同安妮谈了谈，就轻易占据了主动。 “剥离不良资产虽是费力不讨好的事，不过即便没有我这个买家，大富银行也必须要走这一步，毕竟账面上未偿贷款占总贷款的比例，是无法抹去的，而且这家银行的主营业务，实在是太小太弱了，很难引起同行的兴趣，如果你仔细看过这份资产、财务数据，就不会说出大富银行让步的话了。”郑凡抽了口雪茄笑道。 “难道大富银行的疑似未偿贷款坏账，真的没有转圜希望吗？安妮这么轻易答应拨备坏账准备金，将银行贷款业务出清，有没有可能是抱着诸如继续追讨的打算，要知道，整个大富银行的贷款外放总量，也不过是五亿港元，而盛港百货一家就占了三个亿，如果能够将这笔贷款陆续追回，可是一笔不可忽视的资金，即便是盛港百货破了产，大富银行作为相对较大的债权人，也有优先清算拍卖盛港百货资产的权利。”秦嫣想得还算不少。 “如果好处都让咱们占了，那女人怎么会答应，追讨债务可不是那么容易的事情，退一万步说，即便将三个亿港币的债务全部追回，也不知道要费多大的周章，我没有那个时间，也没有那个精力。”郑凡所看的资料，正是盛港百货的情况。 “盛港百货的规模，要比大富银行大得多，我总觉得，这一次安妮如此爽快答应将银行贷款业务出清，是有着更深层的考虑。”秦嫣忍不住对郑凡提醒道。 “贝拉家族很可能想干，丢了芝麻捡西瓜的事，将贷款业务出清或许只是第一步，转让大富银行也只是捡西瓜的一个步骤。”郑凡淡淡笑语道。 “为什么要这样做，你的意思是贝拉家族早有算计？”秦嫣一脸惊骇，不只是因为贝拉家族可能的想法，而是郑凡在与安妮谈判的之前，似乎就已经考虑到了这其中的关节。 直到这时，秦嫣才隐隐意识到，郑凡让大富银行自己处置贷款业务，可能是故意丢出去的一个小诱饵，除了能让谈判加快进度顺利进展，其它还有什么计划，就不是她能猜得到的了。 “不救盛港百货，一旦它破产的话，大富银行的三亿港币贷款，很可能会打水漂，如果想要救盛港百货，则需要大量的资金，一家规模不算大的私有化银行，总贷款量才五亿港币，可盛港百货一家就占了三个亿，这足以说明两者之间的关系不简单。”看到金发少女拿着豪宅转让协议过来，郑凡笑着合上了手中的文件。 “我打电话给建筑公司了，不过费用你来出。” 安妮并不知道郑凡与秦嫣交流了什么，只是将豪宅转让协议递给了郑凡。 仔细看过协议，郑凡才取出笔，在协议上签上了自己的名字。 坐在花园中向着远方望去，郑凡正好可以看到优美的维多利亚港。 维多利亚港水面宽阔，景色迷人，每天日出日落，繁忙的渡海小轮，穿梭于南北两岸之间，如果在近处，渔船、邮轮、观光船、万吨巨轮和它们鸣放的汽笛声，必定会交织出一幅美妙的海上繁华景致。 “如果将这里围上的话，估计想要看维多利亚港，在花园中是不行了！”金发少女语气有着可惜之意，更是暗恨郑凡这个大陆来的暴发户没见识。 “看海港既不当吃也不当喝，又不能防贼，我对那些虚的没兴趣，现在合同也签了，你最好抓紧时间收拾，也等你走了我好占领这座豪宅，安排人做饭。”郑凡一脸没文化的模样，嘀咕到后来，看了看一直在远处等待的马婧。