第256章 捡了大漏
走进别墅的客厅大门,房东就带着我,在楼下的各个房间里去看了看。 看后,我很是惊讶。 因为这个别墅的内部,只是太豪华了。 装修及其考究,内部的家具,都堪称一流。 而且水电,取暖施舍,还有洗浴,都一应俱全。 可以说,只是随便看了几眼,我就彻底相中了。 房东又带我到楼上各个房间,看了看,也是大同小异。 我们三个人,最后就来到一楼的大客厅里,坐在大沙发上。 房东问:“喂,这位小兄弟,你感觉怎么样?” 我只好实话实说:“太好了,我非常满意,但是就是不知道,我租这房子的价格,能不能令我满意啊。老板你说说,这套房子全租下来,一年租金多少?” 房东却说:“最好别租,而是买下来。” 我心里说,别说买下来,就是租下来一年没有十几万二十万,怕也打不住啊。 不过我还是说:“老板,租多少钱,买下来多少钱?” 房东是一个爽利人,他说:“租一年二十万。” 听了房东这句话,我就知道,就是租房我也得三思后行啊。 因为一年二十万,对于我这样收入的人,也不是一个小数目啊。 当然了,买下来我更是买不起,不过我还是故意问:“若是买下来呢,多少钱?” 房东轻描淡写地说:“买下来,三百万。” 我一定,以为是自己的耳朵出了问题。 三百万,是不是房东说错了,少说了一个零啊。 我问:“老板,你再说一遍,买下来多少钱?” 房东只好又说了一遍:“买下来,三百万。” 我才知道,房东说的是真的。 靠,这也和我预计的价格相差太远了吧。 根绝我的经验,这房子全买下来,最少也得七八百万吧,房东怎么居然要价才三百万。 难道这房子有什么问题。 我问:“老哥,这房子证件齐全不?” “这个你放心就是了,证件一应俱全,就是成交,也要经过房地产交易中心,我如果证件不齐全,是不能挂牌销售的。” 我就纳闷了,既然证件齐全,这么好的房子,为什么居然这么低的价格就出售呢,那还会有什么问题呢。 买房子可不是小事儿,万一疏忽了,会后悔一辈子的。 我继续询问:“大哥这房子的质量......” 房东说:“这个你放心好了,绝对质量过硬。” 我还是不放心。 那问题会出现在哪里呢。 为什么这么好的房子,居然这么低的价格出售呢。 我直言不讳地说:“这位大哥,我觉得这里面没有那么简单啊。” 房东说:“我实话给你说吧,要不是我急着用钱,这么好的房子,我才不舍得出售呢。” “大哥原来是急着用钱啊。” “可不是吗,我儿子要出国留学,手头儿钱不够,所以,我就把这房子出手换成钱。” 我终于知道是怎么一回事儿了。 这房东肯定是一个大贪官。 有很多处房产。 因为担心被查,所以,就把房子换成钱,然后移民国外。 所以,他低价出售,也比被查没收要划算啊。 既是这样,我也不能捉急。 先和他兜兜圈子。 “大哥,这房子,是真的不错,可是就是价格太贵了,我接受不了啊。” 房东却说:“这房子还贵?要不是我记着用钱,六七百万,你到那买去?” 我知道,这房东说的是实情。 那我就不能再犹豫了,如果他不能降价,我必须出手,因为过了这个村,就不会再有这个店了。 我看了看路小曼。 她也支持我出手。 路小曼没有说话,她的眼神说明了一切。 我准备最后兜一下圈子。 如果房东不让步,我就敲定。 我说:“大哥,这房子真不算贵,但是我手里真的没有那么多钱。” 房东看到我说得可怜巴巴的。 他说:“这小兄弟,我看你既然和这位妹妹一块过来了,肯定是看婚房准备结婚的,这样吧,我让你一下,再不行咱们就到此为止。贰百玖拾万。怎么样?” 我只有最后一搏:“二百八十万,大哥说中,咱们就成交。” 房东说:“二百八十五万,一份也不能再少了。” 我沉默了,我知道,关键时刻到了。 而且,一旦成交,最后契税也是买方承担。 我算了算我身上的钱,觉得还够。 我说:“就这样吧。” 谁知道房东最后笑着说:“兄弟,你真能砍价的,这样吧,成交之后,你请大哥吃顿饭。” 我高兴地说:“这个好说,大哥想去哪里,随便说,到了酒店,随便挑。” 房东哈哈一笑:“咱们一言为定。现在咱们就可以去办理手续。” 我说:“大哥,你得给我准备一下的时间啊,钱又不是砖头块儿,一下子哪里有那么多啊。就是有,我也得到银行里去取啊。” 房东很通情达理:“这样吧,兄弟,下午两点钟,我在房地产交易中心门口等你,不见不散。” 我说:“下午一点,咱们电话联系。” “就这样。” 这样初步的意向算是达成了。 于是我和路小曼就走出了客厅,来到院子里。 又仔细看了看这座别墅,真是物超所值。 走出院子,来到外面。 房东和我寒暄几句,就开上那俩黑色的奥迪a6离开了。 门口就只剩下了我和路小曼。 路小曼说:“王阳,这房子,买下真不亏。” “我觉得也是物超所值。” “你的钱够不够,不够的话,我给你凑一些。” “谢谢小曼了,我的钱够的。” 路小曼很是惊讶:“王阳,你真能挣啊。” 我说:“我自己哪有这么多,大部分也是别的人钱,我不过拿来投资罢了。” 因为下午就要办理手续,肯定没有时间陪路小曼了。 路小曼当然也清楚这一点。而且,作为新入道的女道,她必须回雷公山师太那里。 所以,路小曼说:“王阳,你把我送回雷公山吧,这样你下午就可以安心办你的事儿了。” 我说:“好吧,我把你送回去吧,等我买下了房子,收拾好了,你接你过来看看。你以后来这里,这里就是你的驿站了,你也看到了,里面房间很多的。” /104/104973/29398338.html