第424章 瑙鲁国（9）
作为乙方：瑙鲁人终于找到愿意出高价的买家，卖掉了搁置在手中的4/5的“迈尔斯森林”，还清了4.6亿美元的历史债务，还结余了1.204亿美元；有了这笔钱，国库又可以维持五六年了！ 作为丙方：乌西欠下了一笔“5.16亿 1032万”美元的高利贷，收购了200公顷地皮的永久使用权，还赚到了一笔4600万美元的债务佣金。 这笔钱，归期是3个月，还款则不用愁；到了11月大选之前，OD基金收购“迪士尼集团”的计划该落下帷幕了，那笔10亿美元的流动资金应该可以抽出一半出来。 罗斯柴尔德银行的贷款手续太便捷了，服务非常周到，这个是建立在“乌西有一笔黄金的托管账户”的基础之上，根本不怕你赖账！ 这个家族好像是传说中的“恶龙”一般，就喜欢收藏黄金，除此之外，就是隐藏在重重迷雾之中的股权投资了；没有人知道，他们到底有多少钱？到底投资了多少产业？每年能赚多少分红？ 第一次大战是殖民地争夺大战；第二次世界大战，却是名副其实的“屠龙大战”，虽然德国战败了，但却成功的赶走了“恶龙”，并夺回了祖辈辛苦积攒出来的家族财产。 英国虽然获胜了，但是经过了三十年的发展后，国库里的黄金储备却不足罗斯柴尔德银行的零头，呵呵，“高大上”的伦敦股市，你说，谁才是真正的主宰者？！ 美国在二战中的崛起，根源就在于罗斯柴尔德的投资重心已经逐步转移到了美国！ 根源在于，黄金是一切财富的源泉，不管是那个时代，那个国家，都是绝对通用的世界货币，作用无可取代。相对而言，白银在股市上暴跌到了底线，已经逐步失去了货币的价值，开始向工业原料和贵金属商品方向转变！ 想打倒一个国家，最直接最暴力的方式，就是暗中抽走这个国家的黄金储备，一夜之间，就可以让央行发行的纸币变成废纸，从而抽走该国的大量财富； 华尔街大鳄索罗斯正是通过秘密渠道，得知了英国、香港、泰国的黄金储备出现了外流情况，这才下了黑手，并一举获胜！ 私人银行里的黄金储备，呵呵，是私人财产，和该国是没关系的，救不救你，是另一个概念；你敢强来，试一试？！ 罗斯柴尔德银行，眼睁睁的看着渣打银行被索罗斯撕咬了半死，却浑不在意，就是不出手；伊丽莎白二世不得不亲自登门去求着，才挺过了“英镑危机”。 总而言之，谁掌控了黄金储备，谁就掌控了财富，懂吗？！ 话题切换。 伊梅尔特走了，留下了两名私人助理；乌西的私人律师比尔—墨菲自然也留了下来。 乌西里斯和瑙鲁人一起坐着伊梅尔特提供的车队，从阿斯托利亚区域机场出发，穿过刘易斯和克拉克大桥，开始实地考察“迈尔斯森林”，划分各自拥有的地皮，并完成地皮过户手续，以及租户搬迁方案。 大部分租户都有实体资产都在这块地皮的重要区域之中，这个必须要让出来。 有的可以搬到角落里去，比如：农庄、电力学院、探险队俱乐部等等。 有的可以直接踢走，比如：海运公司、废品处理中心、游艇俱乐部。 有的可以直接收购：比如：J&H船厂、伐木公司。这家船厂主要是制造大型工业类船只，这个在地皮开发中是必须的要合作的企业，收购了，也能节省运营投入。 有的可以保留在原地，比如：私人别墅群。这个都是瑙鲁人兴建的，而后承租给别人的，这个直接退租就行；具体归谁，还需要商量一下。 大致方案已确定在今天定下，而后让瑙鲁人退换部分租金，并尽早解决租户搬迁事宜，不可再拖延下去；等空置出大块地皮，就可以大张旗鼓的招商引资了，以地皮折合成股份，参股于本地企业中，这个就是一本万利的买卖！ 事情说起来非常琐碎，但是办事效率却非常高。 经过协商后，瑙鲁人选择了刘易斯和克拉克大桥两侧的地皮，以迈尔斯十字路口和主干道为界限，剥离出了“迈尔斯森林”西北角的50公顷地皮。租户包括：海运公司、废品处理中心、游艇俱乐部，杰弗森花园、探险队俱乐部，一处养鱼塘等等，以及一座沼泽公园。 瑙鲁人把租户最密集的繁华地带都给拿走了，租户的问题由瑙鲁人自己解决，这个就和乌西无关；若是乌西承租其中一块地皮、或联合开发，那是以后的事情，到时候再讲也不迟。 剩下的大片区域，就剩下了刘易斯和克拉克电力学院、J&H船厂、两个农庄、一个伐木公司。 其中一个农庄是学校老师和学生等人的承租地；另一座农庄是船厂职工的承租地。他们一边上班或上学，一边种种菜并养一些家禽、一边打打猎加野外露营几天，小日子过得很舒坦！ 在此解释一下，这个地皮指的是可以使用的且较为平整的大块地皮，不包含河流、水塘、野生公园、沼泽地、动物保护区、矿山、火山等开发成本高昂或严禁开采的区域。 迈尔斯森林地带以密林沼泽地为主，可开发的地皮有限；密林深处水网太密集了，开发成本非常高昂，百分百的无人居住区。只要你有钱，承租之后，随时可以向密林深处扩张。 在大宗地皮的交易中，包裹在可使用的地皮之内的河流、河岸浅滩、水塘、小沼泽地、山区、悬崖、山谷等等都是可以开发利用的，这个是交易中的添头，不算钱的，咳咳！ 乌西里斯虽然仅仅买断了这200公顷地皮，但是最南端却延伸到密林山区之中的摇石公路和塔克溪小道，实际可开发的地皮却将近2650公顷。