第1068章 疯狂的竞拍会
看到胡万山，那些滨江本地房地产公司的老总们纷纷过来打招呼。 在面对外来势力的时候，本地帮往往会形成更大的凝聚力。 “我来介绍一下。这位是我们集团的董事长刘涛。”胡万山说道。 大家听到这个身份以后，都纷纷侧目。要知道刘涛不过只有十**岁，但是已经是一家集团公司的董事长，简直就是少年得志。 滨江市关于刘涛的传言一刻都没有停止过。有的说他是某个高官的干儿子，有的说他是干孙子，还有的说他是傍上了富婆，也有的说他是赌石高手，白手起家。 反正各种版本都有。 这些传言刘涛以前也是听过一些，不过没往心里去。这种传言他也没有必要进行澄清，免得到时候会引起大家更多的猜疑。 “刘董，我们都是滨江本地的房地产公司的老总，以后还请你多多关照。”其中一名中年男子说道。 “没问题。有钱大家一起赚。”刘涛点了点头，说道。 “刘董，这次的竞拍会来了不少国内举足轻重的房地产公司。不知道国威集团对哪块地皮感兴趣？到时候我们就不参与竞拍，免得让价钱水涨船高，到时候大家都没钱赚。”对方说道。 “各位言重了。我这次就是过来看看，至于能不能拍到地皮，这个不是最重要的。”刘涛笑道。 “刘董年纪轻轻就如此谦逊，实在是难等可贵。这次外地来的企业不少。而且一个个都是财大气粗，如果我们不能联起手来的话。搞不好这些地皮都得被他们抢走。”对方说道。 “只要有钱可以赚，那么就算是地皮再贵一点也没关系。可是如果地价到了无利可图的地步，大家还会竞拍下来吗？”刘涛笑眯眯的问道。 “现在滨江市的房价六千多点，现在随着一大波的投资落户滨江，我觉得房价还得翻个番。所以地价只要不超过一万五，我觉得就可以接受。”对方说道。 “滨江市的房价能到这么高吗？我觉得够呛。”刘涛微微一笑，说道。 “不知道刘董有什么高见，说出来听听。”对方说道。 “我觉得大家对滨江市的经济形势估计的过高。现在滨江不过就是多了几个企业。而且神龙汽车制造公司也是刚刚起步，至于能不能赚钱还得两说。如果到时候神龙汽车制造公司倒闭的话，你们觉得这些地还有这么值钱吗？”刘涛笑问道。 “神龙汽车制造公司不是投资一百多亿嘛！这么多钱，足以提供大量的工作岗位。到时候那边的人肯定都有钱，到时候房价肯定还会高。至于神龙汽车制造公司是不是赚钱，管他呢！只要我们的房子能够及时卖出去，等它亏损的时候我们早就卖光了。”对方说道。 “难道别人不会在花园镇附近直接购买房子吗？那边的地皮现在都比以前贵了不少。但是相较于市区来说，地皮还是比较便宜的。如果那里大量盖楼房的话，大家觉得市区的房价还会太贵吗？不稳定的因素实在是太多太多了。”刘涛说道。 “刘董，照你这么说，这些地皮应该多少钱比较合适？”有人问道。 “我觉得七千左右一平米还是可以考虑的。至于再多的话，那就是仁者见仁。智者见智。”刘涛说道。 “我比较认同刘董的看法。滨江现在的经济形势现在看起来确实是一片大好，但是谁也不知道这种势头能够保持多久。万一到时候就业形势不好，到时候房价肯定还得跌。”有人说道。 “现在政府给出来的起拍价差不多都要六千一平米。七千，我觉得肯定拿不下来。到时候看看吧。那些外来户肯定会出高价的，搞不好连地王都会出来。”有人说道。 就在他们讨论的时候。竞拍会的主持人站在台上宣布竞拍会正式开始。 拍卖的第一块地起拍价是三千万。 这块地的位置不是很好，而且周围也算不上是繁华。这个价钱已经算是差不多。 不过还是有人在出价。 很快，价钱从三千万到了五千万。 中途胡万山也想举牌，结果被刘涛拦了下来。 五千万对于刘涛来说，实在是算不上什么。主要是那块地皮实在是太小，也盖不了几栋房子。再说楼面价都已经到了一万出头，想赚钱确实不是一件容易的事。 很快，第一块地皮以六千万成交。如此算来，楼面价将会达到一万一千六百块一平米。如果到时候卖的时候不能高于这个价钱，基本上就要亏本的。 第一块地皮大家都清楚是鸡肋，可是出价都已经这么高。接下来的竞拍，肯定会变得更加激烈。 果然，第二块地皮刚开始拍卖的时候，竞拍者纷纷举牌。很快，从七千万的起拍价到了一亿五千万！如果按照这个价格盖房子的话，最起码要卖一万三千块！如果低于这个价钱，肯定是要亏损的！ 刘涛看到眼前的一幕，感觉到这个世界上的人都要疯了。一万三千块一平米的价格，就算是跟岛城市比起来，也是不遑多让。 难不成这些人真的以为滨江市肯定会发展的比岛城市还要好？！ 当然，如果按照刘涛的规划，滨江市的经济发展速度肯定会非常快，甚至在总量上超过岛城市市区也不是不可能。但是，这些都是他心里的规划，这些前来竞拍的人又怎么会有这样的眼光？！ 如果他现在撤资的话，滨江市的经济发展速度马上就会被打回原形！到了那个时候，不用说一万三千块一平米，就算是五千块一平米有没有要都是未知数。 现在的房地产公司简直不能用疯狂来形容。 由于竞拍的价格越来越高，所以刘涛根本就没等到竞拍会结束就直接离开了会场。 胡万山紧随其后。 “这帮人到底在搞什么鬼？竟然将房价炒的这么高！是不是他们得到了什么消息？”刘涛回到车里，有些不解的问道。 “应该不能吧。如果有消息的话，我们没理由不知道。”胡万山说道。 “可是你看他们出价的那个势头，简直就跟疯了似的。六千块一平米的起拍价硬生生被他们抬到了一万三，一万四。如果到时候滨江市的房价一落千丈的话，他们是不是要赔的很惨？”刘涛说道。 “按照现在的情况推断，他们应该会赔，但是不会赔的太惨。毕竟，滨江的房价肯定还会上涨的，只不过是涨多涨少的问题。”胡万山说道。