第214章 林凡，不是简单的人物【第一更求订阅】
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“卧槽，凡哥直接买了这里的一栋学区房...” “这一栋学区房的价格是多少，起码也得十几亿吧。” “a1栋的学区房，按照一户八百万来算，起码也要十六亿才能买下来。” “这不太科学啊，凡哥怎么能这么有钱....” “这就是真大佬，我们都比不了的土豪。” 几个保安聚集在一起，眼神中只有着满满的震撼。 如果只是一套房子的话，他们还能够理解。 但这是两百套啊！ 足足一栋！ 他们今天见到了，什么叫做真正的土豪。 开着布加迪lavoiturenoire，车里面还有一个漂亮的妹子。 怪不得保安队长让他们不要乱说林凡。 林凡可是小区很大的业主，这谁敢得罪林凡啊。 整个星星花园小区当中，a1栋的学区房，价值也是最高的。 ........ 从车上下来之后，林凡也见到了这里的物业。 星星花园的物业，正是之前和林凡相亲过的女生，谢婷婷。 当看到林凡的时候，谢婷婷走了上来，“林凡，上午好啊。” 林凡只是微微一笑，和谢婷婷握了握手，“你好。” 虽然是和这个女生相亲过，不过林凡对谢婷婷也没有什么别的想法。 谢婷婷还没有他的经纪人漂亮，更不用说去和夏婉秋相比了。 谢婷婷看着林凡，一脸的震撼，“我之前接到消息的时候，都已经惊呆了，竟然有人直接买了星星花园小区的一栋房子，原来是你啊。” 林凡点了点头，“嗯，没想到你也是这里的物业，还算挺有缘分的。” 谢婷婷有些心动。 还有些后悔。 之前她和林凡相亲的时候，她都没有去见林凡，结果错过了这样的一个大帅哥。 谢婷婷问道：“林凡，你有女朋友了吗，如果没有的话，其实多考虑一下身边的人也是不错的。” 谢婷婷并不怎么关注微博，也很少看电视剧，平常都忙工作。 林凡一笑，道：“有女朋友了。” 谢婷婷美眸中不禁有些黯然，不过还是露出了一丝笑容，“那更好了，跟我来吧，已经有很多租户在那里等待了。” 看到谢婷婷和林浅薇走了进去，谢婷婷只能叹了口气。 有些人，错过一辈子，就是一生啊。 ....... 房间当中，林凡还没有第一时间去见这些租户们。 坐在了椅子上，林凡拿起了整个a1栋房子的资料。 这里的房子，已经全部都租出去了，而且现在无一例外，全部都要来续约。 而且续约必须是一年以上，只有这样，才能够体现出学区房的真正价值。 “凡哥，之前的租金是两万五一个月，一年共计是三十万，这里的学区房统一差不多都是七八十平米左右的，为了方便统一，租金都是在这个价格。”林浅薇说道。 “嗯，我知道了，喊那些租户们进来吧。”林凡说道。 当众多租户们进来以后，看到林凡，眼前一亮。 这可是大明星林凡。 也就是说，林凡是不差钱的。 不过林凡虽然是明星，也并没有像夏婉秋一样那么火。 现在喜欢林凡的更多都是年轻人，像这些上了年纪的租户们，对小鲜肉并没有那么敏感。 倒是有几个人，蠢蠢欲动，反正大明星也不差钱，说不定还可以给他们减租。 “你们好，我是凡哥的经纪人，今天在这里主要商讨续租的问题，所以大家有什么意见，现在都可以畅所欲言。”林浅薇露出了一丝甜美的笑容，看向了在场的众多租户。 在这里的租户们，毫不夸张的说，都是为了能够上星星花园周围的学区房。 这里的学校，也都是最顶尖的。 所以有很多的家长，为了自己孩子的成长，选择都来这里租房。 要在这里买房的话，太贵了，一般的人根本买不起。 但是这也就意味着，这里房价的租金很贵！ 一个月两万五，一年三十万，已经是不菲的价格了。 所以有几个租户，正好想在这里闹事。 几个租户互相对视了一眼，只要他们先和林凡说出来他们的条件，然后在煽动人群一起上去，到时候林凡怎么样也都得降价。 大明星会缺这点钱吗，身为大明星那么有钱，难道不能给他们降些租金吗？ 如果要是能把房子送给他们，做做善事就更好了，谁让林凡是大明星呢？ “林先生，你好，我是这里的租户，叫做王大龙，这几年以来，我们一直都租在这里，现在为了孩子能够上学，就是这星星花园的租金实在是太高了。” “一个月两万五的租金，这谁能付得起啊，林先生，要不你给我们降降租金，你看怎么样？”王大龙说道。 在王大龙刚刚说出要降租的时候，紧接着，马上又有几个租户站了出来。 “是啊，王大龙说的对，林先生，你也是大明星，平常拍个电视剧就有几千万，你肯定不缺钱，要是能把租金再降降就好了。” “林先生，你说你这么有钱，能不能稍微通融一下，毕竟我们也是为了孩子的前途考虑。” 几个租户站出来以后，当即发声的人也越来越多。 不过大多数租户都是没有说话的。 他们还不知道新来的老板怎么样。 毕竟，这几年星星花园这里刚刚改了政策，不需要买学区房，光是租到学区房，也可以享受着学区房的待遇。 这也导致了星星花园每年的租金都在上涨。 然而这几个租户，看到林凡是个年轻人，没什么社会经验，还是个大明星不缺钱，就想要从林凡身上坑一点钱。 这些人说的还是很通情达理的样子，句句都是为了孩子。 林凡微微一笑，道：“那你们想把租金降到多少钱一个月呢？” 看到林凡这么说， 王大龙心里露出一丝喜色。 在他眼里，瞬间觉得林凡果然是个年轻人富二代，不懂做这行的规矩，也就是说他们可以从林凡身上再压榨一些。 王大龙说道：“林先生，要是能几千块一个月就好了，这也是我们的承受范围，毕竟我们也都是上班族，实在是没钱啊。” 其他的几个租户也立刻跟上。 “对对对，几千块一个月正好，虽然是有点便宜，不过林先生你也要体谅我们一下，我们可不像你那么有钱。” “是啊，林先生，就几千块一个月吧，其实我家里面也不是很有钱，反正你这么有钱，要不你送给我们几套房子怎么样，就当做做善事嘛。” “我也觉得说的对，毕竟有钱人做善事也是应该的，反正你也不缺房子，林先生，不如就商量一下吧，我们会在心里记得你的好的。” “实在不行我们就每个月出几千块租金吧，怎么能让林先生免费，你们会不会说话，林先生你看如何？” 几个租户出来说道。 如果能够拉拢到更多的人，给林凡施压就好了。 林凡虽然是这里的业主，但林凡这么有钱，给他们每个人稍微便宜点租金也算不了什么大事。 林凡听了以后，得，这几个人是把他当成冤大头了。 他虽然确实不太懂合同上的东西，也有一些专业的地方不是很清楚。 但是他身边可是有个全能的经纪人，林浅薇。 这里的租金逐年都在上升，怎么可能一成不变？ 林凡的确不缺钱，但也不能被别人当成冤大头啊。 想当初，夏婉秋来到林凡的餐馆吃饭的时候，夏婉秋吃饭还是要给钱的。 长得漂亮就能白嫖吗？ 而且在这里，还存在着一种可能。 那就是转租。 如果这几个人用低价把房子租到手，再高价转租出去，就能够赚不少钱。 林凡微笑道：“我理解你们，所以想要降租的人，你们写一个名单吧，我可以稍微考虑一下。” 林浅薇美眸看向林凡，眼中又多了几分赞许。 老板就是不一样啊。 这些人还想坑老板，白日做梦呢？ “好嘞，林先生你真是好人。”王大龙露出几分笑容，跑到了林凡身边，拿着纸写下了自己的名字。 不过多久，在这张纸上，就写下了十几个租户的名字。 不过大多数租户都没有发声，他们也不傻。 “浅薇，记住这些名字了吗？”林凡问道。 “嗯，记住了。”林浅薇点头。 “这些租户去年的租赁合同到期的话，从今天开始，这些名字全部拉入黑名单，a1栋的所有房子，永远不对这些人续租。”林凡微笑道。 看着林凡的表情，签下名字的租客有些着急了。 他们本来还想从林凡身上坑钱，把林凡当成冤大头，现在就被林凡给套路了。 林凡竟然不把这里的房子租给他们了！ 王大龙，还有几个租客，都是有些面面相觑，一脸生气的样子。 “别啊，林凡，你是大明星，不会这么小气吧？” “大明星做点善事不是应该的吗，就给我们降了点租金都不愿意，不愿意也没事，倒是别不和我们续租啊。” “林先生，我们不要求降租了，你们就让我们再租吧。” 几个人站在一起，看着林凡。 林凡面无表情，甚至没有去看这些租客。 大明星做善事就是应该的？ 平常在网上能看到有人道德绑架，在现实生活中，还真有人对林凡道德绑架。 如果是真心困难求助林凡的，那林凡还可以考虑。 但是这些人，林凡坚决不会考虑。 “合同结束三天内，限时搬走。” “浅薇，安排一下，如果房间有任何损坏，都要这些人照价赔偿。”林凡说道，坐在那里，看向了身边的女孩。 “好的，已经联系物业了。”林浅薇点头。 听着林凡已经决定了， 这几个租客都有些傻眼了。 他们只是想从林凡身上坑钱。 结果，林凡没有给他们这个机会。 他们甚至已经都不能够住在这里了！ 这里是星星花园当中的学区房，也是唯一享有特殊政策的地方。 如果错过了这里，他们想要再找到这样的房子，可就难上加难了。 看着林凡这么的决绝，王大龙心里面有些骇然。 “林先生，之前是我的错，我不应该提出降价的，现在你不和我们续租了，我想要听一个解释，听一个原因，以原价续租，难道还不可以吗？”王大龙看着林凡，问道。 林凡喝了一口水，说道：“我是这里的业主，我的房子想要租给谁，就可以租给谁，这是我的权力，不需要向任何人解释。” “这里这么多租客，既然大家都在这里，我今天也就来和你们解释一下。” “在我这里租房，合同上首先会标明，不接受第二次转租。” “其次，我为什么不让这十几个人续租？” 林凡拿着手中的这张纸，看着王大龙，“明星也是人，明星也要生活，当明星也是辛辛苦苦赚来的钱，我只知道我写的每一个剧本，都很辛苦。” “星星花园是学区房，周围的学校都是魔都顶尖的中学，能够到这里来上学，必须要拥有这里的学区房，正是因为魔都房价太高，所以政府才出台了相关的政策，只要租期满一年就能够拥有这里的入学资格。” “正是因为这样，星星花园学区房的租金每年都会上涨，周围的学校都是顶尖名校，而这几个人，却想要和我降租，还把租金降到几千块一个月，更有甚者，还想让我免费送给你。” “你们觉得，这件事情，可能吗？” “在这里的房子，供不应求，想要在这里租房的人比比皆是。” “如果你想要选择公平的合作，上来找人的时候就要先有礼貌，而不是把人当成傻子。” “现在，明白了吗？” “婉秋，找物业把名单上的这些人全部都请出去。” “送客。” 林凡的水杯， 砰然一声， 水杯稳稳的落在了桌子上，掷地有声！ 在场的众多租客，很多人心里面都有些庆幸。 他们还好没有像王大龙一样贪图小便宜。 现在王大龙这几个人可以说是很惨了。 把林凡当成傻子，是他们这辈子犯的最大的错误！ 他们眼前的这个新业主，林凡，可不是什么简单的人物！