890 农场有风险，投资需谨慎
（感谢好友Gnx柒柒、月半尗又CZ、Timmy0121月票鼓励） 牧场中的小小嘉年华，搞了两天，总共招待了两万三千多人次的游客。总共喝掉的啤酒，超过了两万五千升。 虽然没有那么多的大品牌，可是这届的嘉年华还算是很成功的，大家伙玩得开心、喝得痛快、吃得满意。 当然了，作为主办方的刘赫明他们这些人来讲，除了成功的喜悦意外，就剩下累了。 艾丽克斯也在第二天坚持了一天，晚上睡觉的时候，小家伙第一次没有乱扔小腿，倒头就睡，就连她小桶里的钱都忘了数。 刘赫明也没比她强多少，最近有些缺乏锻炼，这次也很是操劳。 “好了，快快起床，给我们准备午饭去。”同样懒在床上的萨莎用力的推着他说道。 “想吃啥？先仔细想一想，然后我再爬起来。”刘赫明迷迷糊糊的说道。 “吃一些清淡的就好了，这两天天天吃肉，都有些吃腻了。”萨莎说道。 刘赫明凭借着顽强的意志爬起了床，跑到卫生间先冲了个凉，这才精神了好多。 跑到了艾丽克斯的房间，这个小家伙仍旧呼呼大睡。边上早已醒了的小动物们就眼巴巴的看着她，很想找她一起玩。 将这帮家伙们全给放出去，又将窗子开得大了一些，换一些新鲜的空气。还是让小家伙继续睡吧，这两天小家伙也真是太忙碌。 来到厨房，刘赫明今天还真就是以清淡为主了。弄了点鸡蛋辣椒酱，然后又洗了一些蘸酱菜、泡菜，煮了些粥，这就完活。 大家陆陆续续的起床，除了四位老人，其余的人差不多都睡了懒觉。凑到这边以后，也是直接往沙发上一瘫，都累够呛。 “粥煮好了，都爬起来，喂食了。”刘赫明拿起盆子来，在客厅里一边敲一边喊道。 听到要吃饭，这些人总算是有了一些精气神。不过听到了刘赫明敲盆子的声音后，那些小动物们也呼啦啦的跑了过来，在餐桌外边围了一大圈。 “放心吧，给你们也准备了。”刘赫明抱着熊大的脑袋揉搓了一通。 它们的就很简单了，就是疙瘩汤，先混个水饱吧，晚上再吃肉。 清粥蘸酱菜，别看很清淡，却真的很受欢迎。整个餐厅都是“滋溜溜”喝粥、喝疙瘩汤的声音。 “这次的嘉年华太棒了，我想剪辑出来的这些宣传片，一定能够让明年的嘉年华更受欢迎。”洛克连喝了两碗后这才开口说道。 “不过这次也体现出了很多的不足，游客的数量超出了咱们的预计，还有一些喝醉的游客照顾的方面，下次也需要注意一下。”苏珊娜说道。 “哎，想想都头疼。”刘赫明摇了摇头无奈的说道。 “酒量多大就喝多少酒呗，就算是酒再好喝也不能猛灌啊，收拾起来太麻烦了。就因为这个，后来都调过来多少工人帮着收拾。” 这个事情才是让刘赫明最头疼的，因为这些喝多了的人会四处乱窜，毕竟喝醉了酒的人你不能用常理来推断。 牧场中还有这么多的水，万一谁趴水坑里睡着了怎么办？ 所以帮收拾他们呕吐的垃圾、再加上在水边上看着和牧场中狮子老虎附近看着的人，这个量比在嘉年华上做服务员的人数量都要多。 而且喝多的可不仅仅是那些小伙子们，还有好多的姑娘。这要是不帮忙照顾好了，发生什么不好的事情，也会有影响。 “对了，菊乃井和乐伯的人考察得怎么样了？”刘赫明又问道。 “不仅仅是他们，昨天我也签署了很多租赁协议。”刘翊笑着说道。 “预计今年八月份，现在所有租出去的店面就能全部营业。那时候响水镇，就能够真正运营了。” “这次嘉年华的促进作用确实很大，不过我觉得明年就能够搬到响水镇上来举办了。而且也可以邀请一些歌手过来表演，也能够热闹一些。” “那个事情明年再考虑吧，现在想想我都头疼。”刘赫明摇了摇头。 “这个事情算是完事了，苏珊娜，该找的人还要找一些。尤其是在饮料配方研发方面的人，我还打算开饮料厂呢。” “再有的就是澳大利亚和英国方面的投资，现在也要提上日程了。只要土地便宜，咱们就可以吃进来一些，慢慢供应，将咱们的品牌价值在当地创出来。” “老板，在澳大利亚做农场，遇到的困难会比较多。”苏珊娜想了一下说道。 “首先是人工成本，澳大利亚政府有规定，当地工人的聘用必须达到一定的比例，这是为了保证当地人的就业。” “但是很多人并不想做农场中的繁重工作，所以在澳大利亚的农场工人时薪大概都要在25澳元以上，而且还很难聘用到。” “咱们又是做高品质有机蔬菜的种植，需要的劳动力也更多。所以在工人的聘用上，咱们很难处理。” “另一个就是他们的农协会对牧场进行评估，因为他们会控制单位面积上饲养动物的数量。超过一头，都要面临巨额罚款。” “虽然咱们不用加入农协，在种植方面的自由度大一些，但是这些土地的用途每一年也需要提前跟政府报备，要不然也会有麻烦。” “从我目前了解到的情况来看，有很多人尤其是一些华夏的富豪都喜欢到澳大利亚去投资农场，只不过结果并不是很好。” “他们不会经营农场，也不舍得聘用专业的农场管理人员，好多人都是在经营两三年后就出售掉，这样的比例在40%左右。还有将近50%的投资者，都是在勉强运营。” “其实在澳大利亚购买土地很简单，类似这样的农场主很多，我们可以直接从他们的手里购买。但是在经营上，我们一定要先制定好方案，要不然会很麻烦。” 刘赫明点了点头，“看来还有点操蛋，可以先搞一个试试。薪水方面，稍稍高一些倒是没什么，但是工作态度上，一定要把握住。” “咱们宁可产出少一些，也不能让他们到咱们的农场中混日子来。也可以先空运一批蔬菜到澳大利亚，放到沃尔沃斯。那个杰拉德不是已经跟咱们联系几次了么，可以跟他沟通一下。” “其实，我觉得如果跟当地政府联系，进行大规模投资，在操作性上会强很多。”刘翊开口说道。 “虽然有澳大利亚的相应规定，但是当地政府手中还是会有一些调控范围的。要不然工人这方面，真的会让你很头疼。” “我也是这么想的，只有将规模扩大，才能够让当地政府看到丰厚的回报，这样才会给我们更大的自由度。” “确实是这样，很多时候，跟当地政府合作的项目，往往都会很顺利。只要你让他们看到，预计的税收和工人就业前景就OK。”维克托也笑着说道。 “哈哈，那咱们就改变策略。反正咱们今年的盈利会多一些，预计做两千万美元左右的投资，够不够？”刘赫明从善如流的说道。 这也算是他的一个好品质吧，虽然有时候很任性，但是他还是蛮听劝的。 在经营方面，自己的视界真的是太宰了，很难有维克托和苏珊娜那么专业。既然他们都觉得自己试探性的小投资很难取得效果，那就搞大一些呗。 而且自己现在在澳大利亚，也不是没有任何的关系。跟考拉保护组织和野生动物保护组织的关系都很不错，假假也是一个大投资商不是。 “既然这样决定，我想我的工作会轻松很多。”苏珊娜笑着点了点头。 “以后有这样的事情，你们不用去顾虑我的感受。该有什么样的建议，直接说就行。”刘赫明将碗里的粥喝光说道。 “毕竟是上千万美元的投资，必须要慎重才可以的。那么英国呢？”苏珊娜笑着问道。 “你看着弄吧，只要今年的负债率不比去年高就行。虽然咱们有信心，凭借牧场的产出不怕欠钱，但是想想每年要支付的利息，还是有些肉疼的。” “响水镇的收益，就全部投入到响水镇的发展中。牧场的收益，用来做补充与发展。再熬两年就好了，咱们就差不多能够将欠款还个差不多。” 苏珊娜点了点头，明年韩国和日本的产业也能再帮忙做一些贡献，一进一出之间，可是差很多呢。 午餐，外带上一个小小的投资会议，就这么结束了。等刘赫明收拾碗筷的时候，艾丽克斯这个小家伙穿着可爱小睡衣，从楼梯上揉着眼睛溜达下来。 刘赫明给小家伙做了一个加质加量版的海鲜疙瘩汤，小家伙也累坏了嘛，得让小家伙补一补。 他都有点小感慨，这两年确实听说过好多华夏买家在国外买买买。可是在国外投资农场或是葡萄园的，真就那么赚么？ 谁干谁知道啊，在国外仅仅是土地成本低一些，但是其余成本都远超国内。而且国外的农牧产品产量还很高，如果自己没有系统帮忙作弊，恐怕裤衩子都得赔掉。 农场有风险，投资需谨慎啊。