第1283章：互换的想法！
何胜军的坦诚，让叶文轩心中的戒心稍微放松了些。 “何总，既然你如此坦诚，那我们就开诚布公好了。我拍这块地皮的原因，是因为我想要在这个地皮上建造一个小区，当做我们集团的员工福利，打造一个员工住宅区。”叶文轩解释道。 这个没什么好隐瞒的，叶文轩根本不怕别人知道，知道的人越多越好，这对于时代集团的名声有着极大地促进作用，可以吸引到更多的人才加盟。 叶文轩将时代集团的住房福利和何胜军简单介绍了下，何胜军本来就是搞地产的，叶文轩简单一说，他就全明白了。 “原来如此。” 何胜军恍然，随即便是有些无奈。 如此好的地段，竟然要改建成住宅区，这让何胜军心痛不已。 “何总，我这也是没办法。本来三环内的地皮就很少，想要找个距离时代大厦近的地方，那就更不容易了，所以这块地皮我也同样是志在必得。” 虽然这块地皮对何胜军有大用，但对于叶文轩而言，同样有着巨大的作用，叶文轩是不可能放弃的。 何胜军蹩着眉，眉头紧锁，脑中飞速转动，思索两全的对策。 包厢中陷入到了宁静，叶文轩和冉忆柔两人也不急，安静的品着茶。 茶叶都是顶尖的上品，泡茶的人也都是专业人员，泡出的茶味道极佳。 叶文轩慢悠悠的品着茶，轻轻吧嗒吧嗒嘴，轻轻点了点头，但觉得还是差点啥，没有冉忆柔泡的好喝。 “忆柔姐，我觉得还是你泡的好喝，这个茶，味道还是差了一丢丢！”叶文轩在冉忆柔耳畔低声道。 叶文轩的哈气弄得冉忆柔有些痒痒的，双颊微红。 美眸白了叶文轩一眼，低声嗔道：“就你嘴甜！” 显然，被叶文轩夸赞，冉忆柔还是很受用的。 右手无名指戴着的倾城之心，在包厢的吊灯下，显得格外闪耀，璀璨的无比耀眼。 何胜军绞尽脑汁，突然眼睛一亮，脸上闪过一抹振奋之色。 时代集团想要个靠近时代大厦的住宅区，而己方想要那块地皮，两者根本没有什么冲突的地方。 思路打开，何胜军心中大定。 “叶总，我这里有个想法，你看看你是否感兴趣？”何胜军对着叶文轩问道，语气略微有些忐忑。 这个办法是唯一的办法了，如果要是还不行，那这个计划真的只能泡汤了。 “哦？何总不妨直说。”叶文轩笑道。 “叶总拍下这块地皮，只是想在这块地皮上建造一个住宅区，创造时代集团的住房福利是吧？”何胜军再次问道。 叶文轩轻轻颔首，肯定了何胜军的询问。 “按我的理解，叶总无非就是看中了这块地皮的面积和地理位置是吧，那如果我这里有个更好的选择，不知道叶总你感兴趣吗？” 叶文轩闻言，眉头微挑，应道：“更好的选择？何总可以详细说下吗？” 就如何胜军所说，叶文轩关注的两个点，确实就是面积和地理位置，至于其余的，叶文轩还真是不太关心。 见叶文轩有兴趣，何胜军脸上露出一抹喜色，继续道：“叶总，我想和你做个交换。” 何胜军点开手机地图，指着距离时代大厦很近的一块区域。 “叶总你看，这个区域是我们德圣地产最新打造的一处中高档住宅区，占地面积六万平方米，预计建造十栋住宅楼，建成之后，可入住近千户。” “这个住宅区，当初我们打算面对售卖的对象，便是都市白领。都是中等户型，每户面积大约在八十平方米到一百三十平方米之间。” “住宅区周围设施完备，有超市、医院、地铁站等，属于学区房，周围有两所小学、一所中学，都是京北有名的学校，可以说是地段极佳，远比叶总你拍的那块地皮，更适合充当住宅区。” “而这里的位置，距离时代大厦就更近了。步行仅需要十分钟，骑自行车上班不过五分钟，位置远比叶总你手里的那块地皮要好得多。” 何胜军竭力介绍着，从手机中调出这个项目的计划书和宣传书，递给叶文轩看。 叶文轩和冉忆柔两人一边看，一边听着何胜军介绍。 “这个工程我们已经开发过半，大约再有一年的时间，就可以完全竣工。如果叶总中意的话，我们双方完全可以互换一下，皆大欢喜，你看如何？”何胜军终于将他的想法道了出来。 何胜军说完，叶文轩没有吱声，而是仍在看何胜军递过来的宣传书和计划书。 这种事情，根本马虎不得。 何胜军见叶文轩不吱声，也不急，反而眼中闪过一抹欣赏。 做生意，再怎么小心谨慎都不为过，多少人都是因为一时的疏忽，葬送了自己毕生的事业。 在看了看身边的儿子，何胜军心中默叹。 同样都是一个年龄段的人，怎么差距那么大呢。 大约过去了十五分钟，叶文轩完全浏览完，才将手机回递给何胜军。 “何总说的我有些兴趣，但不知道何总想要如何互换呢？”叶文轩正色道。 见叶文轩询问，何胜军沉吟了下，应道：“这块地皮当初我们德圣地产是花了四十亿拿下来的，再加上工程建设，至今消耗了近四十五亿，如果工期全部竣工，最后所有的费用，大约会在五十亿左右。” “如果叶总感兴趣，那我就吃点亏，打包价五十亿给你，然后差你的十一亿，我用现金补偿你们时代集团如何？” 叶文轩闻言，轻轻晃了晃头。 “这一切都是何总你自己说的，对于你说的这块地皮，我们并不了解，所以现在说的再多，都是白搭。” “咱们就坦诚些吧，我对何总你这个提议很感兴趣。但我需要派我的人，对你说的这个住宅区，做一个全方位的考察，最后我们才能谈价格，你说呢？” 叶文轩分析的很透彻，现在聊得再多，都是镜花水月，根本没什么用。 只有全方面调查、考察完之后，才能真正的商谈！