第343章 公司出事了
陈石刚回到蓉城公司没多久，就听说蓉城高端综合商场建筑工地出事情了。 昨天中午有一个工人不小心从三楼掉落下严重工伤，家属正在闹事，在建筑工地挂横幅谩骂神石集团，骂的却不是建筑商。 媒体记者如鲨鱼闻到血腥味，正蜂拥在闹事现场，个别记者曲解报道，说死人了，神石集团克扣建筑商建筑费用，建筑质量不达标。 短短半天时间，这些扭曲的报道就传到各门户网站，这事闹得沸沸扬扬，无数网友关注。 不少网友有些疑惑，神石公司何时搞起房地产了。 不少无房的网友对房地产公司深恶痛绝，觉得房价过高是房地产公司占绝大因素。 当然，把房价上涨的所有责任推到房地产上有些不公平，但也逃脱不了责任。 在前些年，有些炒家玩法就比较高级，比如去年购一处100平米的商品房，开盘价5000元/平米，房屋总价50万元。贷款8成，首付10万。 几个月后，他们会将房价炒到了8000元/平米。 担心没人买吗？ 他们就根本没有打算卖掉！ 他们将房子卖给自己！（当然是以另一个人的名义）。 这时房子总价是80万，贷款8成（64万），首付16万，通过转按揭（或提前还贷方式），他将房子卖给了自己，并缴纳差价的所得税。 这时侯，让我们来看一下是什么结果：这个人赚得房屋差价30万（因为是用银行的钱还银行的钱嘛），减去第二次的首付16万和一点点所得税，它已经干拿了14万。 而这时候，房子还在他们的名下！ 他们现在唯一的负担是要还64万的贷款，加上利息，是一笔不小的数目。 前些年交易税很低，有些中介公司干脆自己炒起来，也没什么交易税，14万中，除去那部分税，实际所得就是银行的十二三万，然后再拿这些钱去买第二套房。 反复地玩，只要有十万块钱，就能炒起几套房子。 这个时候月供就很高，但房子真的涨起来了，迅速脱手给接盘侠。 当然，国内房价过高的根本原因非常多，杠杆作用是一大问题，很多城市如果只需要二成首付，那就要注意了，房价会涨得很快； 有大量棚改，短时间内需求不平衡，也会促进房价； 地价过高，因素当然大，但却比不上杠杆因素； 还有就是开发商参与到其中，开发商与银行内部人员有可能勾结串通。 房价暴涨的因素非常多，也不仅仅是上面这些。 但，无数拼命工作的大众发现挣钱的速度远远跟不上房价的攀升速度，在国家一片经济发展叫好声中，人们憔悴不堪，早年白发，谈何幸福指数。 他们茫然地看着不断攀升的房价，不知所措，也无能为力，只好全家借钱首付，跟随大流，非常无奈。 陈石上一辈子就是底层中没有能力购置房子的其中之一，就算东拼西凑够首付，月供也会让他躬不起腰板，压得喘不过气。 这一辈子，金手指禁止他炒房子，陈石也没打算炒房子，更不会去赚底层大众的钱。 蓉城的高端商城住宅，最小面积的一百几十平的大平房定价都要五万一平，别墅更是十多万一平，这房价就是全城第一高，而且要高出很多，根本不是一般人买的起。 要知道，蓉城目前均价才一万而已。 陈石也没想过这定价是否催动蓉城的高房价，但他觉得物有所值，况且也没有压榨底层群众的心血，而是攫取高端人士的财富，就算赚穷人的钱，也是取之有道。 工地事故的事，这事说大不大，说小也不小，建筑公司最怕把事闹大了。 这种不大大小的事情也用着不陈石去处理，打电话给高端商城总负责人张倩让她处理好就是了。 张倩听到老板的电话，让她不得不更加重视起来。 她也不是第一次碰上这种事了，处理这种事来也不是什么问题，本来这种事自然有下面的经理去处理，但老板电话都打了，再加上有媒体记者在，她不得不谨慎处理，就第一时间到现场调解矛盾，不过处理进展并不顺利。 这一回有些恼火，昨天事发没多久，家属就开始闹事了，好几家媒体记者如同鲨鱼闻到血腥味蜂拥而来，而且还涉及到了老板陈石，这就有些不好处理了。 陪钱事小，给集团造成的影响，声誉损失那才是关键。 目前最重要的，就是让人收集各种证据，免得后期太被动，同时与出事人家属沟通。 “你们怎么搞的，把安全制度放在哪里，平时会议怎么说的，要注意生产安全，安全第一，安全第一，要多到现场看看，盯紧点，还有监理公司，为什么没有监督到位。” 张倩把火气发在几个经理身上，一张冷脸把下面的经理骂得不敢吭声，也是敲打一下这些人的意思。 工地不归甲方神石集团的事，说到底就是乙方建筑公司，还有委托的三方监理，只是负责建筑质量，没有权利干涉乙方的具体事务。 甲方时不时地到现场监督，也是起很大的作用，能给乙方施加压力。 钱到位了，乙方就得把事做好，结果出了事，一般甲方也不管，但让人拉了横幅骂公司，媒体记者把事曝光到网络上，弄得老板都不高兴了。 批评完人，张倩就带着这些部下风风火火赶到了现场，事情还是得斟酌处理。 昨天中午刚出的事，下午家属就来挂横幅了，感觉他们是有备而来。 今天是第二天，家属还在闹事，不仅媒体记者，就连附近的群众都来凑热闹了，现场工地围聚了上百人。 张倩绷着一张冷脸，身后跟着几个满脸忧愁的经理，刚到事发地，乙方建筑公司的总经理廖方强，还有项目负责人都在，正一起处理家属的事，但家属却不愿意走。 出事的是三十多岁的工人，其家属父母，还有哥哥嫂子都在，几人拉着横幅，时不时地拿着便捷喇叭，从喇叭里发出重复的声音“神石集团没良心呀”、“专门克扣工人血汗钱呀”。 不用多说，这就是专门录制起来播放的。 真tmd的专业，不去摆地摊，真是浪费人才了。 廖方强看到一脸不高兴的张倩，也是非常忧愁。 但不管怎么样，还是皱着眉头，诚恳地与她道歉：“对不起，张总，出了这档事，给你们公司惹麻烦了，但我们保证，一定处理好这事。” 乙方没有推卸责任，张倩脸色好了些，看着聚拢过来的两个媒体记者，向廖方强问：“现在受伤的工人怎么样了？” “正在医院进行治疗，人没什么生命安全，就是断了几根骨头。” “这也叫没什么事么！媒体记者都上门了，什么才叫没事？”张倩很不客气地说话，声音大了几分。 廖方强抹了一手汗，看着眼前的女人，一身干练的着装，不太好的脸色，又是甲方。 脾气再不好，也不敢在甲方面前发脾气，谁叫他们给钱，他们就是大爷，必须得供好，否则下次没合作，倒霉的是他。 不得不客气赔笑：“是，是，张总说的是，我们现在正和出事人家属协调，希望把影响降到最低。同时按照质量规范进行严格整改。” “到底怎么样摔下去了？真的是安全质量问题？”