第四十一章 策划民宿（二更）
算一算，前前后后，大概也就三年左右的时间。 所以，老程每一笔投资都能不亏，还能保证赚一笔，已经很厉害了。 何远将自己的事儿简单说了一下，末了，何远问了句：“你看该怎么弄？” 老程没有立刻回答，过了一会儿他才问：“你是怎么打算的。” “什么怎么打算？” “你是准备做大一点，还是就混混日子。” 何远犹豫了一下，还是道：“混日子吧。” 何远只是想找点事儿做，但又不想把自己搞的那么累。 真要想挣钱的话，就像田蕊说的那样，去做农家乐了。 现在这种小县城里，农家乐很受欢迎。 什么结婚啊，办家宴啊，都找这种地方。 周末还有家庭聚会，亲子游什么的，活儿不少。 赚是不会少赚的，就是得做饭，得收拾院子，比较累一点。 “那简单，你把房间重新弄弄，三百八百一千二，都定一下。”老程道。 “会不会太高了？”何远有些犹豫。 虽然老宅子装修的还可以，但他还是有自知之明。 换成自己，要是花五六百块钱去住这样一个民宿。 何远会觉得自己怕是疯了。 自己又不是带系统的主角，以为定个高价，就有一群富二代成群结队的过来送钱。 又或者是一群白领节衣缩食，把一个月，甚至几个月的存款都拿来贡献给他。 在什么样的阶层，就做什么样的事儿，这一点何远还是认识的很清楚的。 要是没有这莫名其妙多出来的房子和存款，他顶多算一个收入高一点的白领。 连精英都算不上。 按何远的想法，这年头要算得上精英的，一个月至少得五六万吧。 毕竟，连他这种大专毕业的人，一个月都能拿两三万。 “高什么高，反正你是混日子的，走什么低价路线。三年不开张，开张吃三年。”老程满不在乎道。 “那应该都没人了吧。”何远笑道。 “你要搞清楚，你是做民宿的，就那么三五间房，又不是搞酒店的，还有个什么空置率。你这个价格，一周要能接待个两三个，一个月的开销就下来了，能走价的，要走什么量啊。”老程道。 “这倒好像也是。”何远摸了摸下巴。 “再说了，你不就图个清闲吗，要是价格定低了，来询问的人多了，那你这小日子还过不过了。”老程嚷嚷道。 “好吧，你是对的。”何远道。 所谓当局者迷。 倒不是何远想不到这些。 只是吧，工作做多了，总是习惯性的站在公司的角度上去考虑。 就像老程说的，他就是一个混日子的。 房间空着就空着，又没有什么成本，没必要非得都定出去。 “你要觉得定的高了，不值这个价，那你就多开发点项目。你不是还有多余的房间吗，都拆了，装修个什么运动室，休闲室，放点台球啊，乒乓球桌什么的，再弄两座麻将，搞点健身器材，最后再弄一个全系影院，就差不多了。”老程道。 何远很认真的把老程的话都记录下来。 “总之，怎么过的舒服就怎么来。另外啊，你那个什么广告也别打了，就那么几间房，随便找些朋友就预订完了，花那个冤枉钱。你以为你还在公司里啊，花钱砸量，有这钱你还不如请我吃饭呢。”老程粗着嗓子道。 “行啊，你有时间过来，我请你吃。”何远笑道。 “这可是你说的，正好，前几天和几个朋友约好，一起去自驾游，还没定地儿。你要这么说，我可就直接去你那儿了。”老程道。 “没问题，你来，吃住都包了。”何远大手一挥，道。 “难得你小子这么大方，以前扣扣索索的，连个门都不敢出。那就这样吧，要过来的时候我给你打电话。”老程道。 结束和老程的对话，何远重新整理了下思绪。 老程说的不错，自己又不需要走量，没必要去打广告。 随便做一个文案，发到朋友圈里，让朋友帮忙转发一下就行了。 一个月能接待五六个人，这个月开销就有了。 又不是给公司办公，不需要赶进度，赶KPI。 这么一想，何远顿时轻松下来，开始悠哉悠哉的完善策划书。 老程的建议，正好都是他之前想做的。 房间已经预留好了，只差把东西买好，往那一放，就齐活了。 野炊，烧烤，钓鱼，摘果子，这些项目，也都可以列进去。 另外，距离何远房子几百米的距离，就是一个古城。 那是一个茶叶种植基地，但同时也是一个游览景区。 有熊猫的。 这个东西，应该对外地人比较有吸引力。 将这些零零碎碎的东西都写下来，何远又上网查了下资料。 等到凌晨的时候，一份粗略的策划书，已经写的差不多了。 第二天早上起来，何远发现自己脸上长痘了。 主要是一到晚上，黑张飞就“喵喵喵”的叫。 几个月的小奶猫，还离不开人，有时候晚上醒来的时候找不到何远，就整个屋子乱跑乱叫。 叫声犀利，连带着何远的睡眠质量也差了不少。 何远打着哈欠，寻思着要不要把房间搬到楼下。 给黑张飞换完水和猫粮，铲完屎，何远才开始洗漱。 洗完脸，刷完牙，沿着河边跑了一圈后，何远回家洗澡。 从浴室里出来，何远站在镜子前，左右晃动了一下，陷入了沉思。 感觉。 好像最近肉没减。 反而有增加的趋势。 是最近吃太多了，又涨回来了吗？ 何远寻思着，这是不是传说中的幸福肥。 习惯性的将换下来的衣服丢进洗衣机里，何远烧了一壶开水，泡了一杯蜂蜜水。 早上喝茶不太好。 年纪大了，该注意养生了。 端着蜂蜜水站在门口，迎着早上的微风。 清晨的风带着一丝凉意，还在从保温杯里传来一丝暖意。 这样的日子真是清闲，舒服。 等一杯蜂蜜水喝完，何远看了看时间，差不多了，给田蕊发了条微信。 以往这个时候，她应该起床了。 “起床.jpg。”何远照例，表情包开场。 表情包是个好东西，不知道发什么的时候，发个表情包总没错。 “起来了起来了，困。”田蕊几乎是秒回，附带了一张“揉眼睛”的表情包。 “这都八点了，怎么还困，昨晚做什么了。”何远问。 “emmmmmm，跟你聊了会儿天，吃了点零食，然后刷了会儿视频。”田蕊道。 “主要是吃零食和刷视频吧。”何远道。 “捂脸.jpg。”田蕊回复。 随意聊了会儿天，何远道：“对了，民宿的方案做好了，我发你看看？” “这么快？”田蕊有些惊讶。 “晚上没什么事，就做了。”何远说着，将方案发了过去。 对面接受完文件之后，一直没有说话。 十分钟后，田蕊回复道：“东西我看了，不过有几个问题，你这个民宿有主题吗？” 到底是做酒店的，看东西比较专业。 “主题，我还没想好，不过大体应该是朝田园方向吧，体会农家生活。”何远道。 “这年头，玩儿的就是一个概念。我看你这方案，基本上也是朝田园方向做的，还有这些项目，也都是体验农村生活，这样挺好的。”田蕊道。 何远点点头。 “不过，你这只是暂时列出来了，还没有做过规划吧。我觉得，你应该把时间表列出来，什么时间安排什么样的活动，时长大概是多久，每个项目的开支预算是多少，以及项目之间的衔接顺序，以及可以自由操作的时间。”田蕊继续道。 “就好像旅游一样，有些喜欢跟团，所有项目让旅行社包了。有些喜欢半自由行，旅行社只包机票和住宿。最后一种，就是纯自由行，完全看个人意愿。我觉得吧，你目前的方案自由度太高了，太过于自由，客人反而没得选。如果让客人自己出主意，那他可能会出你做不到的东西。”田蕊道。 这个何远明白。 就好像玩单机游戏一样，一个游戏总得有个主线。 比如说是为了拯救世界，又或者是为了攻略女生。 第一步做什么，第二步做什么，下一个场景是什么。 这样，玩家才能顺着游戏的指示，一步步通关。 要真是一个完全开放的世界，大部分玩家都不知道玩什么。而他们想玩的，又可能你是这个游戏里办不到的。 “你的意思是，让我针对这几类客人，做好相应的方案，直接给他们选项，而不是让他们自己想？”何远道。 “对，就是这个意思。 就好像山上的温泉酒店一样，夏天的时候，桑拿房是不开放的。 所以你事先得跟客人说清楚，比如桑拿房这个项目，只有冬天有，其他时间不开放，那么客人就知道，哦，我要玩这个项目的话，只能冬天来，那如果我夏天来，又可以玩游泳，冲浪，攀岩…… 你得对这些东西做规划，整理，限定。 其实很多项目选择的人都不多，比如桑拿这个项目，夏天去的人绝对要比冬天少。 你如果没有规划，时时刻刻都要把这些项目开着，硬件成本和人力成本都太高了。”